上海用地建設項目審批程序“瘦身”

ssproperty.com.hk

中新社上海二月二十三日電 (鄭瑩瑩鬱玫)上海浦東新區政府部門二十三日宣佈，浦東將“試水”進行招、拍、掛(指招標、拍賣或掛牌等方式)用地建設項目審批的改革，審批的程序、時間將做“減法”，政府的行政效能則做“加法”。 該審批改革將於今年三月一日在浦東首度實施，並有望在上海其他區縣相繼推廣。 　　根據《上海市浦東新區招拍掛用地建設項目審批改革意見》，在現行建設工程基本建設程序中，政府審批原為六個階段――包括土地使用權取得、規劃設計方案審批、初步設計審批、施工圖審查備案、開工審批和竣工驗收階段，一般項目將合理簡化為四個階段――土地使用權取得、施工圖審查備案、開工審批及竣工驗收。除重要地區及特定項目外，一般項目(如標準廠房)、保障性住房等在浦東新區政府相關部門的前期審批時限將由一百個工作日壓縮約五十個工作日。 　　據瞭解，該項改革主要是針對招、拍、掛用地建設，即國傢相關規定的商業、旅遊、金融、服務、娛樂、商品房等六類經營性用地及工業用地。 　　以往，一個建築工程，從項目立項到報建再到審核批準，要花上相當長的時間――很多人都為繁瑣的程序和漫長的等待過程而頭疼無奈。此間相關人士表示，上海浦東新區政府對這一程序的大大“瘦身”，不僅有望大大縮短相關建設項目的落地時間，方便其盡早啟動和建設，還將使政府職能從行政審批向提供服務、監督管理等轉變。 Tags:西貢村屋,放盤,村屋租盤,土地,舊屋重建,丁屋發展,玄新和庭,曉門,曉峯,偉賢薈,全新村屋,大埔村屋,八鄉村屋,村屋屋苑,村屋租售