深圳樓市節後持續旺銷 部分存量樓盤價格上調

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春節過後，深圳樓市成交仍然維持旺銷的格局。近期深圳新入市樓盤成交活躍，伴隨上門量增加，部分樓盤價格甚至出現上調，幅度從500元/平方米至1000元/平方米不等，部分有學位支持的樓盤成交明顯活躍。 　　根據世聯地產的監測，深圳寫字樓租金近期持續小幅振蕩，部分浙江人開始進入回報率相對較高的寫字樓市場。因有不少廠房改造為寫字樓，加上傳聞住宅不能註冊公司政策有所松動，中低端寫字樓市場會受到一定沖擊，但對高端市場影響不大。 　　最近一周(2月15日至21日)，深圳一手住宅共成交1397套，環比上漲18.1%，接近元旦期間周成交1464套，成交均價10790元/平方米，走勢相對平穩，下滑0.2%。 　　據統計，1月至2月份，深圳取得預售許可證住宅1937套，僅756套入市銷售。因一月、二月份為推盤淡季，多數開發商推盤節奏有所放緩，加上存量盤的選擇餘地較小，在很大程度上推動瞭新入市樓盤的旺銷。 　　從旺銷樓盤的特征來看，上門量都出現增加，有的樓盤上門量較春節前增加一倍，現場人氣旺盛引起周邊消費者的關註，老帶新成交效果明顯。有關專傢認為，對於開發商而言，無論漲價與否，快速出貨才是硬道理。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣