上市規劃引企業來深佈局 促深寫字樓租賃向好

ssproperty.com.hk

近日有多傢外地公司在深大面積租賃寫字樓，上述公司均有創業板上市計劃。業內人士表示，創業板開板半年前此類現象已經開始出現，該現象讓深圳寫字樓租賃市場繼續向好。 　　 　　上市規劃引外地企業來深佈局 　　 　　在鴻隆世紀近期迎來的新租客中，有兩傢引起瞭大傢的關註。一傢是總部位於北京的科技公司，以生產手機、電腦為主，另一傢則是總部位於上海的物流連鎖企業，兩傢公司租賃面積均超過1000平方米，據瞭解這兩傢公司接下來都有上市的打算。 　　 　　這種有上市預期的在我們的業主中並不隻是一傢、兩傢。鴻隆地產相關負責人介紹說，創業板在深開板對於吸引有實力的外地企業來深佈局很有吸引力，中對寫字樓租賃市場是利好。 　　 　　經濟向好使此現象進一步延續 　　 　　隻租不售的京基金融中心目前還沒有進入正式的租賃階段，京基地產品牌與營銷管理中心副總經理熊偉表示，這種現象在創業板開板前半年已經開始陸續出現，前期通過銷售人員瞭解以及和各大代理公司的交流也瞭解到這種需求目前依然在延續。 　　 　　深圳良好的融資平臺的確會吸引更多的企業前來佈局。戴德梁行華南區研究部主管張曉端分析，今年從1月初到6月，深圳寫字樓租金平均價格上漲約4%，還算平穩上漲，但是6月之後一些之前還有空置的寫字樓紛紛提價，其中有個別物業從6月中到現在租金價格已經上漲瞭10%。 　　 　　深圳大學經濟學院國際金融研究所所長國世平昨日在接受記者采訪時則表示：創業板、中小板這些良好的融資平臺確實對寫字樓市場是個利好，但是在目前這個調控的關鍵時間節點上，還是要關註整個樓市及調控政策未來的走向。 　　 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣