|
導語：商鋪租金上調，華南城千餘傢商戶叫苦，連稱生意難做。
昨日他們與華南城控股有限公司展開談判，數百傢商戶暫時關門，華南城的經營因此受影響。目前平湖街道辦已經介入瞭協調。
商戶：利潤不斷下降租金突然上調
華南城與商戶的合同為兩年一簽，目前合同到期商戶約有200戶，還有約800戶合同也將陸續到期。昨天這千餘傢商戶與華南城方面展開協商。商戶們說，華南城單方面提高瞭租金,最高達原租金的288%，跟現在利潤逐漸下滑的情形對比，租金貴得離譜。
其中華南城皮革區128號一位李姓商戶說，他的原租金是一年9萬餘元，合同今年3月到期後，華南城要求把租金提高到一年23萬餘元。什麼理由可以漲250%？他表示自己想不明白。商戶們說，最高的商戶租金漲到瞭原來的288%，最低的也漲瞭60%。
在平湖街道辦現場協調時，商戶說希望漲5%至10%。我們想跟華南城溝通一下，但(到現在為止)沒有達到目的。商戶還說，華南城是屬於倉儲用地，不同於商業用地，倉儲用地的租金一向低廉，不應該漲這麼高。
商城：之前租金低廉現在隻是回歸
華南城控股有限公司一位張姓負責人昨天接受瞭南都記者的采訪，他說，這個其實不能說是租金上調，而是租金回歸。因為當初招商時，華南城給瞭進場商戶很多優惠，租金低廉，九年多過去瞭，華南城為瞭培育市場付出瞭很多，這次其實是讓租金回歸。他說這次租金平均漲幅不超過80%。
至於商戶所說的土地性質問題，張先生說，華南城屬於倉儲物流綜合用地，可以開辦市場。而一個地方的租金一般都是按照行業標準來定，而非按照土地性質計算。說到行業標準，華南城的相關負責人表示，廣州一些市場如新濠畔、中大紡織市場的每月租金在150元至200元/平方米之間，而平湖華南城的月租金隻有65元/平方米。
據悉，華南城一期的總商戶數量約為4000戶，除瞭其中30%的商鋪因出售而另有業主外，其餘70%的商戶會受華南城這次租金回歸措施的影響。
連日來，商戶與華南城控股有限公司溝通瞭多次，都以失敗告終。昨天，華南城皮革區、紡織區、五金化工區的商戶們到華南城的招商中心跟華南城溝通，平湖街道辦也介入協調。截至昨天下午5時，雙方沒有達成協議。
Tags: 元朗村屋, 元朗地產, 元朗樓盤, 元朗租盤, 元朗丁屋, 元朗村屋地產, 村屋, 大棠村屋, 錦上路村屋, 錦田村屋, 新界村屋, 獨立屋, 天水圍村屋, Village House, 錦上路, 別墅, 丁屋, 元朗別墅, 租元朗村屋, 村屋買賣 |
没有评论:
发表评论