貸款房想加上老婆名字 手續復雜隻好作罷 |
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小夥婚前貸款買瞭套房，結婚後主動要求把媳婦名字也加上，卻發現沒有想的那麼簡單。昨天，讀者陳先生向記者反映，貸款房加名手續復雜，被迫作罷。 陳先生前兩年貸款買瞭套房子，結婚後主動提出在房產證上把老婆的名字也加上，不料咨詢有關人士卻被告知必須還完貸款才能加名。記者昨天就此咨詢房管部門瞭解到，由於貸款房都被銀行設定瞭債務抵押，且這種抵押權是整體抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房產及由此承擔的債務，新增加的產權人也得相應承擔還債責任。因此貸款房加名雙方就要先向銀行申請，銀行同意後，三方一起到房產抵押窗口，要求變更債務人，並重新辦理房產的他項權證，然後才能對房產證上的名字進行變更。 房管部門有關人士表示，如果房子無貸款在身，要加名很簡單，隻需要提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，由夫妻雙方共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽後，就可加名。 |
2014年10月20日星期一
貸款房想加上老婆名字 手續復雜隻好作罷
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