調查顯示觀望者占97% 多認為樓價肯定還會降

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觀望者占97% 　　在低迷的樓市裡，越來越多的消費者持幣觀望，不再有以前瘋狂排隊買房的現象，也不再有普通商品房能賣出七八千元每平方米的高價，整個樓市的房價回歸到一個理性的階段，但是出手買房者還是很少。 　　近日，東莞好易快調查研究中心對東莞白領階層、中產人士現階段購房情況進行瞭1000份有效完整的攔截調查問卷活動，本次受訪的對象中35%是企業主或個體戶，33%是大型企業高管，11%是公務員，21%是其他人群。 　　在本次調查中，97%的受訪者覺得觀望比購買更為安全，僅有3%的受訪者有可能會購房。調查還顯示，有近21%的受訪者會考慮放棄按揭斷供。 　　觀望比購買更安全 　　在這一份調查報告裡，97%的受訪者認為在這個時間段裡，觀望比購買更為安全。他們表示，一年內不會考慮買房，原因很明確，房價還會下降。另外有3%的受訪者表示，可能會買房。 　　對此，業內人士認為，這是由於樓價從虛高到不斷降低所導致的結果，大傢生怕現在出手買房後，房價又會下跌。另外，目前整個樓市還處於一個不明朗的局面，消費者對市場缺乏信心也是可以體諒的，但是高達97%的受訪者拒絕在這個時間購房對樓市確實是一個很大的打擊。 　　眾多的受訪者均表示，現在樓價下降得太厲害，還是處於觀望狀態比較好些，遇到合適的價格再出手，不合適就繼續等待，觀望總比現在買入安全些。 　　感覺供樓負擔過重 　　在本次調查中，有41%的受訪者覺得供樓出現資金短缺難題；30%的受訪者認為手頭很緊，收入剛夠供樓；21%的受訪者則考慮放棄按揭斷供，僅有9%的受訪者認為供樓沒有問題。“去年房價高時買的房子，現在成瞭負資產瞭，供起樓來太吃力瞭，如果真的承受不瞭，真的會放棄斷供。”一位受訪者說。 　　“我買的時候8000多元/平方米，今年我買的這個樓盤下降到6000多元/平方米，鬱悶啊！可是買瞭也不能不供，隻是負擔過重，生活質量有所下降，去年還可以偶爾地去旅遊、買名牌衣服，現在買什麼東西都得考慮，房子還是放在首位。”買瞭位於CBD地帶某樓盤的謝小姐一臉無奈地說。 　　據瞭解，在這次調查中，受訪人群多為白領與中產階層人士。由於今年物價上漲等因素，再加上東莞進行產業升級，很多企業面臨壓力，一些高管跳槽頻繁，從而使得他們供樓的資金受到一定的影響。有小部分受訪人士表示，由於公司業績下降，使得薪水也隨之下降，因此才會有資金上的壓力。 　　多認為樓價還會降 　　調查結果顯示，44%的受訪者認為目前的樓房價格還可以跌到3000元/平方米，而且他們一致認為，隻要跌破3000元/平方米，他們才會有購買的意欲。有45%的受訪者認為東莞的樓價還可以降到4000元/平方米。隻有11%的受訪者能接受5000元/平方米左右的價格。 　[1]　[2]　[下一頁] Tags:西貢村屋,放盤,村屋租盤,土地,舊屋重建,丁屋發展,玄新和庭,曉門,曉峯,偉賢薈,全新村屋,大埔村屋,八鄉村屋,村屋屋苑,村屋租售