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去年火熱的光明樓市，近期仍將維持熱度。南都記者從開發商處獲悉，3月2日，深房傳麒山將推出新品樓王，純粹大戶型，總共200套左右。與之相鄰的光明大第也計劃在3月份推出新單位，以中大戶型為主，兩項目將為光明樓市提供約400套新單位。
400套新單位近期入市
位於光明新區的深房傳麒山，將成為節後深圳首批入市推貨的新盤。該項目相關負責人告訴記者，深房傳麒山的前期單位已售罄，本周六，項目二期樓王新品將入市發售，這一批新單位現已進入認籌倒計時。即將入市的這批新單位位於8、9、10棟，主力面積段在145-180平方米之間，總共200套左右。跟前期產品不同，這批單位可看56萬平方米牛山公園及小區內部園林景觀，位置、景觀更勝一籌。
一墻之隔的光明大第，自1月中旬開盤入市之後，本月還將有新單位推出。據記者瞭解，光明大第將推200套新品，主力戶型在85-160平方米之間，其中87平方米四房未入市已獲得買傢高度關註。新推的這批新品位置更好一些，戶型產品選擇也十分豐富。其中87平方米單位實用率超高，是目前最受買傢青睞的戶型。從我們一線銷售的反饋和蓄客的結果來看，春節過後的市場氛圍還不錯，相信新單位的銷售會比較樂觀。開發商金城光明副總經理楊爭輝說。
有優惠但價格或要漲
據開發商反饋，春節過後，光明樓盤成交、蓄客情況都不錯。前述兩項目負責人告訴記者，光明大第和深房傳麒山的前期單位均已基本售罄，即將發售的新單位的蓄客情況比較理想。對於新單位的銷售預期，兩負責人均表示樂觀。
據記者瞭解，目前兩項目都有認籌優惠活動，其中光明大第推出交5萬優惠6萬的活動，深房傳麒山在認籌優惠的同時還推出瞭老帶新優惠激勵方案。但相比前一期單位，兩樓盤的後期單位價格都可能會上漲。
記者以購房者身份致電光明大第和深房傳麒山時，兩項目銷售人員均明確表示，新單位價格會漲。新品位置更好、近期市場氛圍不錯，被認為是漲價的主要原因。傳麒山的這批新單位戶型面積更大、位置更好，價格肯定是會更高一些的。部分平層單位總價達到300萬元，復式單位售價更高達400多萬元/套，因此這批產品消化不會像前期產品那麼快，但總體成交形勢我們的判斷還不錯。深房傳麒山相關負責人說。
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