深圳樓市節後現"日光盤" 購房者情緒乍暖就熱

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深圳春天的天氣說熱就熱瞭，還沒來得及享受春天的陽光明媚，就有夏天炎熱的感覺瞭。樓市也一樣，一重一重的政策還沒讓人緩過勁來，以為冬天來瞭，可是購房人已經直奔銷售現場而去，短短一周，制造瞭接連兩起售罄事件，讓深圳樓市又熱火瞭一把。 　　 　　這兩起售罄事件，分別由萬科和金地的一個樓盤主演。萬科的售罄名副其實，300多套一日清光，聽上去比較震撼；而金地的則有點乏善可陳，每次僅僅推出60套，完全就是開發商的營銷手法。 　　 　　售罄歸售罄，上周的統計數據顯示，一周成交僅僅547套，環比下跌有超過15%，這個數據總算讓人找到不是很春天的理由。可是誰知道後面會否持續呢？因為從開發商那裡得到的消息是，自從天氣暖和起來之後，看房的人也都過瞭驚蟄一樣，活過來瞭，一下就多瞭，成交也漸漸地起來。專傢說，後期成交應該會跌，但是後期還沒到來之前，誰也不敢肯定，畢竟，樂觀的開發商還那麼多。 　　 　　除瞭房價外，本周值得關註的還有保障房這個字眼，中國未來的目標要達到50%，這看上去真是一個夢幻文字，很多媒體都在引述香港保障房5成比例和新加坡高達8成的比例，可是，忘記說瞭，他們的人口基數真的比我們小瞭很多很多，未來是否是個大餅誰都不知道。不過，春天已經到瞭，這總算能意味著一個新的開始。這不，開發商也開始蠢蠢欲動要開始賣樓瞭，近期黃金樓市記者踩盤，鹽田、南山已經有幾個樓盤號稱很快會推出，希望他們真的很快推出，而不是讓購房者等到花兒也謝瞭。 　　 　　深圳樓市氣象圖 　　 　　合正匯一城：70-88平方米兩房、115-150平方米三房和四房，均價18800元/平方米。 　　 　　鳳凰新天：69-114平方米的兩房、三房，均價8500元/平方米。 　　 　　玉湖灣：40-43平方米一房，均價1.7萬元/平方米。 　　 　　潛龍曼海寧：88平方米全景三房，均價2.3萬元/平方米。 　　 　　中央原著：120-160平方米的三房、四房為主，均價2.45萬元/平方米。 　　 　　和諧傢園：56-70平方米兩房、85-90平方米三房為主，均價2萬元/平方米。 　　 　　中海塞納時光：以70-89平方米的兩房為主，帶精裝修均價1.5萬元/平方米。 　　 　　珠江廣場：100-130平方米的兩房、三房，毛坯房均價1.8萬元/平方米。 　　 　　萬科清林徑：78-89平方米的精裝修兩房、三房和150平方米大戶型，均價1.4萬元/平方米。 　　星河時代：86-89平方米三房和132-163平方米三、四房，售價1.4-1.8萬元/平方米。 　　 　　尚模八意府：70-160平方米的平層和80多平方米的復式，均價1.25萬元/平方米。 　　 　　海山道一號：40-160平方米的一至四房，均價2.5萬元/平方米。 　　 　　新世界四季山水二期：150-210平方米四房、五房，均價4萬元/平方米。 　　 　　萬科紅：31-41平方米的一房，61-71平方米的兩房，88-98平方米的三房，均價2萬元/平方米。 　　 　　承翰來座山：88、123、140平方米的三、四、五房，均價2.2萬元/平方米。 　　 　　京基·鳳凰印象：28-124平方米一至三房，均價2.38萬元/平方米。 　　 　　上東灣：84-110平方米兩房、三房，待售。 　　 　　華嶸榕公館：38-85平方米一至三房，均價3萬元/平方米。 　　 　　首座：40-130平方米多種戶型，3.2萬元/平方米起。 　　 　　天健時尚名苑：52平方米兩房、127平方米三房，待售。 　　 　　向南瑞峰花園：30-110平方米一至四房，均價2.65萬元/平方米。 　　 　　香山裡：160-180平方米三房、四房，均價4萬元/平方米。 　　 　　中信岸芷汀蘭：120-140平方米三房，140-150平方米四房，均價4萬元/平方米。 　　 　　華海瀾灣：110-160平方米大戶型為主，均價19000元/平方米左右。 　　 　　銘築：80多平方米多變戶型，均價2.7萬元/平方米。 　　 　　萬豪月半山：33-93平方米多種戶型，均價2.3萬元/平方米。 　　 　　蘭溪谷國際公寓：73-88平方米一房、兩房，帶精裝修均價3.5-4萬元/平方米。 　　 　　和黃都會軒：30-200平方米一至三房，待售。 　　 　　 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣