北京新入市獨立地下地塊突遭叫停

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昨日，北京市土地整理儲備中心發佈瞭《關於暫停北京市朝陽區奧林匹克中心區B06、B07地塊地下二層公共停車場用地掛牌出讓的公告》，公告稱，該地塊因故暫停掛牌出讓活動，而這也是繼此前已經出讓的雕塑公園地下地塊後又一獨立出讓的地下地塊。據知情人士透露，該地塊暫停交易應該屬正常業務開展。但業內也有猜測是否受此前出讓的雕塑公園地塊影響而需要進一步規劃。 據市土地整理儲備中心9月底公佈的地塊出讓公告顯示，北京市朝陽區奧林匹克中心區B06、B07地塊地下二層公共停車場用地，東至北辰東路西輔路，南至奧運中一路，西至湖邊東路，北至奧運中心區規劃六路，建築使用性質為地下公共停車場，地下建築規模約22450平方米，出讓起始價為1638.85萬元。截至10月25日，該地塊已經收到瞭3次報價，最高報價金額為1658.85萬元。 據瞭解，就在稍早前，北京首個獨立入市交易的地下地塊國際雕塑公園地下文化娛樂中心項目用地，經現場競價後由北京物美置地房地產開發有限公司以3.22億元競得，作為北京市國土局試探性單獨出讓的首個地下地塊，該地塊成交額之高普遍超過瞭業內預計。有專傢認為，這不僅將鼓勵市國土局把更多的地下空間項目帶入市場，大大優化土地使用效率，緩解土地短缺壓力，也將帶動更多開發商對於地下地塊的拿地熱情。 不過，本次暫停出讓的奧林匹克地塊雖然又是一宗獨立地下地塊，但是其項目用地用途卻是公共停車場。業內認為，因為本市獨立出讓地下地塊仍處於初期試探性階段，因此隨時暫停出讓調整規劃仍屬正常范圍。 10月北京二手房成交量環比銳減 昨日，鏈傢地產市場研究部公佈的10月二手房市場相關數據顯示，截至10月27日，北京10月二手房成交8355套，環比下降23.43%，成交量跌幅明顯，而成交均價為29653元/平方米，環比漲幅為0.3%，創5月以來新低。業內分析，除瞭受國慶網簽停滯影響外，還與市場已經進入相對穩定階段、購房需求理性釋放有關。 數據顯示，今年北京二手房自4月以來一直呈現平穩上漲趨勢，每月增長成交價基本處於1000-2000套之間，環比漲幅在6.85%-40.75%不等，因此，10月北京二手房成交量或將成為近半年內的首次下跌。另外，截至目前，10月二手房成交均價環比漲幅也與此前幾個月相比大幅減少，上行趨勢減弱。 鏈傢地產市場研究部張旭分析稱，除國慶長假網簽基本停滯外，新增需求入市量降低也導致瞭成交量環比下降。與去年四季度業主出現惜售心理、新增房源量持續下降不同，目前業主對政策尤其是房產稅政策的預期增加，出售意願比較積極。並且，政府強烈的調控意願也對價格上漲產生瞭一定的制約作用。 娛樂地產： 莫讓不小心擋瞭財運 玄關寶地裝修有訣竅 中國房價最低的20大城市揭秘 趕快去抄底買房 老外眼裡中國十大奇醜建築 真的那麼不堪入目(圖) 小小一方書房裝修空間 冥想發呆小小天地(組圖) 達人分享5萬裝88平簡約婚房 35圖細看陽臺變廚房 手機上搜房，隨時隨地隨心找房子，手機房源更精準，更快、更好、更省心！樓盤寶典--買房租房，樓盤社區盡在掌握；準確定位--直接搜索附近房源，一鍵搞定；樓盤動態--隨時關註樓盤信息，打折優惠絕不錯過；最近聯系--溝通記錄方便快捷，保持聯系更暢通。四大強勁功能，讓你買房租房輕松自在！搜房手機客戶端下載>>>點擊進入 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣