深圳市今年落實2.57萬套保障性住房 以租為主

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今年市委市政府將繼續加強保障性住房的建設。昨日，記者從市住房和建設局獲悉，深圳市今年內新增解決1000戶符合經濟適用住房保障條件的城鎮低收入傢庭住房困難。據市住房建設局透漏，未來，深圳將把人才房作為一種重要的保障性住房來看待和推進。同時，深圳市保障性住房將以公共租賃住房為核心，其他保障性住房為補充，讓更多夾心階層享受住房保障。 　　 　　根據市住房建設局提供的數據，十一五期間深圳市安排建設保障性住房14萬套，目前已安排建設的保障性住房約11萬套。今年落實建設2.57萬套保障性住房建設任務，2010年還計劃安排建設保障性住房2.23萬套。 　　 　　深圳市不僅加快推進保障性住房建設步伐，大力解決困難群眾、弱勢群體、低收入階層的住房難問題，同時將在解決各層次人才住房問題上出更多新思路和新舉措。目前已開展高層次專業人才住房補貼申請受理工作，截至2009年11月20日，共受理412位高層次專業人才的住房補貼申請。下一步將抓緊出臺高新技術產業及總部企業急需人才的相關住房辦法，解決總部企業中具有突出貢獻人員和高級人才住房困難問題。 　　 　　未來，深圳市保障性住房將堅持以租為主、租售並舉，以公共租賃住房為核心，其他保障性住房為補充，繼續完善公共租賃住房面積標準、戶型標準，並根據深圳市實際，進一步修訂公共租賃住房租金標準，為廣大低收入住房困難傢庭與高層次人才提供租得起，且更為溫馨、更為完善、更為和諧、適宜人居的租賃住房，提高租賃住房吸引力，讓廣大低收入住房困難傢庭與高層次人才轉變隻願買房不願租房的理念，滿足市民住房需求。進一步完善公共租賃住房準入、退出等機制研究，提高公共租賃住房的周轉率。 　　 　　據市住房和建設局介紹，深圳市在加快推進保障性住房建設步伐、出臺相關配套政策與規定的同時，還創造性地提出瞭籌建保障性住房的八種渠道和保障性住房資金籌集的八個渠道： 　　 　　為加大面向全市廣大低收入居民的各類保障性住房建設力度，深圳市創造性地提出瞭籌建保障性住房的八種渠道，即：（1）市、區政府直接投資組織建設；（2）鼓勵企業投資建設保障性住房（含房地產開發企業建設經濟適用住房及采取BOT方式參與建設公共租賃住房）；（3）在部分出讓的商品住宅用地上按一定比例配套建設保障性住房；（4）在舊城舊村改造中按一定比例配套建設保障性住房；（5）調整原有的待建土地建設保障性住房；（6）各類產業園區建設中相關企業集中配套建設公寓、宿舍納入全市公共租賃住房管理體系；（7）政府依法沒收的可以用於公共租賃的住房；（8）住房保障機構向社會購租的住房。以上八種渠道籌建的房源統一納入全市住房保障體系。 　　 　　穩定的資金來源是保障性住房建設的保證。為緩解政府財政壓力，深圳市提出瞭保障性住房資金籌集的八個渠道即（1）市、區財政部門撥付用於保障性住房建設的專項資金；（2）全市年度土地出讓凈收益的一定比例；（3）住房公積金增值收益中扣除計提住房公積金貸款風險準備金、管理費用等費用後的餘額；（4）出售保障性住房回收的資金；（5）出租保障性住房及其配套設施的租金收入；（6）財政借款；（7）社會捐贈用於保障性住房建設的資金；（8）通過投融資改革納入保障性住房建設的社會資金。 　　 　　目前《深圳市保障性住房條例》已送市人大審議，深圳市即將建立具有深圳特色，涵蓋廉租住房、公共租賃住房和經濟適用住房的多層次住房保障政策體系，同時出臺相關配套政策與規定。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣