[房貸]還完莫忘善後 中國首批房貸即將被還清 |
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我國在2003年迎來的第一批住房貸款熱潮，即將迎來10年大限，首批房貸者即將還清房貸。對此業內人士提醒，市民在還清住房貸款之餘，別忘記辦理相關手續。 10年前，國傢大面積施行住房貨幣化改革，同時銀行對居民住房貸款開閘，2003年前後，我國迎來第一波房貸潮。當時的住房貸款期限基本以10－15年居多，如今10年即將過去，很多首批房貸族將還清所有貸款。 針對上述情況，某商業銀行貸款部門負責人表示，各個銀行對還清房貸的操作規定並不相同。在辦理住房貸款時，銀行一般會對房產做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的房產證，這種帶抵押登記標志的房產證，限制瞭房產的交易，再抵押。而在還完貸款之後，隻要到銀行進行一個撤銷抵押登記的程序，待購房者和銀行辦完結算手續後，再到房管局撤銷抵押登記，這時房主才對房產擁有瞭完整的所有權，其交易、抵押行為不再受限。 也有部分購房者在辦理貸款時曾經辦理過擔保手續，這樣的客戶還需要到擔保公司辦理撤銷擔保手續，然後才能到房產局辦理產權手續。 |
2014年8月24日星期日
[房貸]還完莫忘善後 中國首批房貸即將被還清
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