國土部嚴查"小產權房":拆除一批查處一批追究一批

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1月3日，國土部網站的信息顯示，在小產權房問題上，國土部執法監察局負責人表示，各地要按照要求堅決做到三個一批，即堅決拆除一批小產權房，堅決查處一批典型案件，嚴肅追究一批有關責任人員的責任。 對於小產權房的危害，國土部與住建部此前發佈的通知指出，建設、銷售小產權房，嚴重違反土地和城鄉建設管理法律法規，不符合土地利用總體規劃和城鄉建設規劃，不符合土地用途管制制度，沖擊瞭耕地保護紅線，擾亂瞭土地市場和房地產市場秩序，損害瞭群眾的利益，影響瞭新型城鎮化和新農村建設的健康發展。 2013年11月22日、24日，國土部和住建部聯合部署小產權房查處工作。中國社會科學院農村發展研究所研究員李國祥告訴記者，此次查處行動，讓之前不少公眾誤讀十八屆三中全會《關於全面深化改革若幹重大問題的決定》中關於農村土地政策的信息，以為小產權房可以悄然轉正導致小產權房頂風熱銷的現象得到有效的遏制。 多地查處小產權房 據媒體的不完全統計，目前全國小產權房的總量已超過70億平方米，如果按每套100平方米來計算，相當於有7000萬套小產權房。 據悉，目前北京市昌平區、河北省石傢莊市欒城縣、內蒙古呼和浩特市賽罕區、海南省海口市、廣東省廣州市花都區已組織拆除瞭一批小產權房。河南省召開全省視頻會議部署相關工作，並向省主管領導專題匯報，以兩廳名義起草瞭緊急通知。 此外，據記者瞭解，山西準備在省政府牽頭下組建領導小組；湖北各市正在抓緊梳理案件；陜西以兩廳名義召開瞭縣一級視頻會，並在省國土資源廳成立瞭工作機構；江蘇已要求各市按時上報摸排及案件查處情況。 安徽財經大學合作經濟研究中心主任唐敏告訴 記者，小產權房是擅自建造，違背瞭法律，三個一批清理小產權房，國傢明令禁止的態度對於已建小產權房，以及目前未建但想建的，都能起到警示作用，能夠對其增長勢頭起到一定的遏制作用。對於在違法的情況下，政府三令五申之後還建成的 小產權房，要嚴懲拆除。 唐敏表示，應抓緊進行小產權房相關法律的修訂，法律的明確有利於執法，有關部門應盡快出臺問責規定與清退時間表。 首都經貿大學土地資源與房地產管理系主任趙秀池認為，目前來說，小產權房轉正的可能性不大。 專傢：試點小產權房保障房化 《中國房地產報》2013年12月的報道稱，國土部正在研究出臺小產權房管理辦法，未來或將根據出租和出售等性質類別，分類整理存量小產權房。國土部目前已就小產權房的處理成立瞭專項研究小組，希望能盡快推出管理辦法；目前的主要思路是，針對新增項目的清理，保證不再有新上市項目；而對於存量 小產權房，現在處於研究階段，研究方向傾向於逐步分類整理，出臺相應辦法統一管理。 在李國祥看來，國傢可以在不違背十八屆三中全會精神的前提下，在不危害國傢糧食安全，不損害城鎮化進程，不損害損害農民利益以及集體所有制的情況下，進行試點。他說，不與規劃相悖的小產權房，不妨進行政府或社會組織的回購，轉化為保障房的有效供給。這樣既解決瞭小產權房的退出、中低收入人群居住保障的問題，也杜絕瞭資源浪費、環境污染。 相關新聞： 富力城東三環內地鐵旺鋪帶你一探究竟 1月18日"關愛購房者"大型看房團盛大招募 北京下月將抽查小產權房 1月15日前完成自查 北京再次集中排查小產權房 排查結果需每周上報 北京集中排查小產權房 堅決遏制其違法建設銷售 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣