深圳月底新房將迎一波供應量

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熱空氣逼近，悶中帶熱，之後便大雨傾盆。長期生活在深圳的人們肯定對這樣的天氣並不陌生。本周的天氣一直在進行著這樣的輪回，反映在房地產圈子裡也是如此。成交量顯出疲態，開始慢慢進入前往波谷的下滑通道，而來自各地巡查調研樓市的國務院督察組帶來政策新說的傳言也一直沒停過。 　　 　　月底新房還將迎來一波供應量 　　 　　據深圳市規土委網站數據顯示，上周新房成交套數為773套，環比下降瞭15.6%，成交面積為7.96萬平方米。從各區看，除羅湖與上周持平，都隻成交2套外，其它各區的成交量都下降，其中，福田、南山、龍崗的降幅都超過20%；而寶安的成交量則相對較為穩定，僅下降瞭5.8%，其成交套數達456套，仍穩居全市成交量之首。新近入市的新品，大都集中在寶安、龍華片區，而其它各區的新盤推出不多，影響瞭成交量。預計等到8月下旬，中信領航、鼎尚時代等全新樓盤的批量入市又將為寶安成交量帶來新的高峰。 　　 　　而在二手房方面，上周1382套的成交量卻呈現環比下降，並且全市各區成交量都下降，羅湖、福田、南山的降幅都比較平緩，龍崗、寶安的降幅都超過10%. 　　 　　政策傳言愈演愈烈 　　 　　商品房的銷量一直不溫不火，毫無疑問市民是把更多目光投向瞭今年備受關註的安居型商品房。作為深圳今年數量最多的安居型商品房樓盤，位於佈吉東西幹道與佈瀾路交會處的中海閱景花園近期獲得瞭共計2914個單位的預售許可證。按照相關規定，項目全部為精裝交樓，銷售均價7900元/平方米（含精裝修）。 　　 　　此外，民眾關於政策的討論也是愈演愈烈。網絡上流傳著8月份政策依然較嚴的傳聞。傳言檢察各地樓市的國務院督查隊建議調控從嚴和房產稅全國鋪開，導致瞭近期地產股頻頻下跌。雖然政策有從嚴的趨勢，但是政府同樣不能不考慮經濟下滑的風險，影響過大的調控手段必然不會出臺，並且，現階段支持剛需的稅收、房貸等政策依然有利於促進成交，政策環境相比前期是寬中有緊。 　　 　　 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣