深圳部分開發商制造虛假繁榮 被查處

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由於受近期觀望氣氛的影響，深圳的新樓盤多數賣的並不好，一部分開發商開始耍起“小動作”誤導消費者。記者昨天從市國土房產局獲悉，該局直屬分局近期對特區內在售的46個樓盤進行瞭檢查，共發出瞭17份《責令限期改正通知書》，暫停瞭1個樓盤的預售系統。 　　過去由於信息不對稱，開發商常常發佈“樓盤就快售完”、“再不買就沒有瞭”等虛假信息誤導消費者。從2005年4月開始，市國土房產局在其官方網站（www.szfdc.gov.cn）公示全市所有預售樓盤房源信息，消費者能清晰看到每個樓盤每套房的面積、售價、是否賣出等重要信息，開發商很難再制造虛假成交信息誤導消費者。 　　然而，市國土房產局直屬分局日前在對特區內在售樓盤進行檢查時發現，還有兩三傢開發商仍在采用這種制造虛假旺銷的手法誤導購房者。“我們在檢查中發現，有兩三傢開發商在售樓處明示的銷售情況表與國土房產部門網上真實銷售情況不符，這屬於違規銷售行為。”國土房產部門一位工作人員說。 　　除瞭上述違規銷售情況外，特區內新樓盤還存在著未與購房者簽訂規范商品房認購書、未按規定在銷售現場明示相關資料等違規銷售情況。該工作人員解釋說，最近幾個月深圳房地產市場比較低迷，一部分開發商擔心購房者反悔，在未收取全額定金之前，沒按規定將認購情況及時錄入。 　　據悉，此次國土房產部門共對特區內在售的46個項目進行瞭全面檢查，共發出瞭17份《責令限期改正通知書》，在整改完成前暫停瞭1個已許可預售項目的預售系統及其相關業務。截至本月18日，已有16傢開發企業向國土房產部門提交瞭整改報告並作出瞭相應整改。 　　此次檢查結果還顯示，上述在售樓盤沒有存在違法銷售或嚴重違規銷售行為，意圖通過銷售情況表誤導消費者的也隻是一些小開發商，品牌開發商沒有存在違規銷售行為。該工作人員表示，國土房產部門將進一步加強對房地產市場的監管力度，不斷地對房地產市場銷售情況進行檢查，以保護消費者權益。 　　該工作人員還表示，此次檢查還發現，大部分的售樓處門庭冷落，市場觀望氣氛依然很重。記者在市國土房產局官方網站的房源信息公示系統看到，截至3月18日，全市可售的新房還有47456套，其中特區內有22084套，一手房源供應充足。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣