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導語：1980年，華僑梁子鵠從政府手中接過返還的建於1930年的祖屋。由於長期居住在香港，2003年他將這兩棟樓層租給羅湖清水河村委會(現改稱集體資產管理委員會，下稱管委會)。
今年9月30日，與管委會的10年租期結束後，梁子鵠多次欲收回祖屋，卻連遭對方拒絕，目前，管委會已派駐民兵隊及保安將此屋霸占。清水河實業股份合作公司董事長梁偉新回應，除非對方支付其涼亭建造費30萬，否則不會退出。
政府返還繼承祖屋
1930年，梁子鵠的祖父梁仕榮在羅湖清水河村建起一棟兩層樓房，並在附近另造一間老式閣樓。適逢戰亂，梁仕榮帶領傢族僑居泰國。新中國成立後，梁子鵠跟隨父親返回深圳，在兩棟樓層居住一年後，1950年其傢族遷往香港並長期定居，這兩棟樓層也被充公作為學校使用。
1980年，深圳改革開放，按照當時華僑政策，清水河村將這兩棟住宅返還給梁子鵠交由其管理，並將《土地使用證》變更到梁子鵠名下。這份土地使用登記證由深圳市規劃國土分局羅湖分局2001年簽署，單位名稱這一欄為梁子鵠，用地位置則是位於清水河村87號的這兩棟老宅。
管委會未經同意轉租
2003年，村委會已改名為清水河村集體資產管理委員會，並以此名與梁子鵠簽訂《舊樓房出租合同》，租金為每月5000元。據梁子鵠介紹，由於管委會當時聲稱要利用此樓建造老年人活動中心，身為本村人的他便將建築面積達1000平米的祖屋以每月5000元的低價租出。在2003年至2006年期間，管委會表示要對此屋進行翻新裝修，梁子鵠遂每月從租金中捐出1000元作為扶助，並免掉對方2012至2013年一整年的租金。
梁子鵠稱，管委會將存在僅一年的老年人活動中心撤掉，將其中一棟主樓以高於5000元的價格轉租給陳明芳建造民辦幼兒園，另一棟老閣樓則改建包裝成一傢菜館。房屋租出後，梁子鵠很少來深圳，隻是請人幫其收租及打理。據梁子鵠介紹，管委會將房轉租作為他用並未告知其。
數名民兵占據老宅
2013年6月，梁子鵠委托律師向管委會發出律師函，告知其9月30日合同到期後他將收回房屋，不再續租。但時至今日，梁子鵠往返深港20餘次均未收回祖屋。
前日，南都記者前往清水河村，發現老宅的主樓已完全被翻修成幼兒園模樣，大門緊鎖，門口依然懸掛著清水河村為民幼兒園的牌匾。保安稱管委會派其過來看管，不允許其他人進入。為民幼兒園園長陳明芳告訴南都記者，幼兒園在10月份就已撤出，目前房屋已由管委會接手。
隨後記者從打開的側門進入，但隻能通往另一側的老閣樓，在老閣樓裡，則是10月份便已進駐的民兵隊。記者看到數名男子坐在屋內，其中一男子正在練毛筆字。據這名男子介紹，他們均是清水河村民兵隊員，管委會從10月份開始派瞭一支民兵隊進駐占據老宅，大約七八人，並稱等賠償協議達成後才能撤出。
據梁子鵠介紹，其子女均在美國，在港生病的老伴需要自己照顧，而自己已年近75歲，但為瞭祖屋之事往返深港20多次，希望能夠盡快得到解決。
房屋是否系梁子鵠所有？
據梁子鵠介紹，除上述提到的土地使用登記證將該房屋登記在梁子鵠名下外，還有兩份文件能證明房屋系其所有。一份是2012年管委會出具的一份證明書，內容為我，梁子鵠為深圳市羅湖區草莆清水河村人，而於清水河村87號的樓房是由本人所擁有，現有本人簽署以證明本人為業主，並由村委會蓋章確認，雙方均有簽字蓋章。另一份文件則是由清水河街道辦蓋章的《房屋普查登記表》，建築物地址為清水河村87號，而權利人這一欄所填的名字為梁子鵠。
股份公司董事長梁偉新承認，房屋確由梁子鵠傢族所擁有，但其傢族100多人均是華僑，長期居住國外，房屋是否由梁子鵠一人所繼承仍有待確定。同時他表示，該房並沒有房產證，不能證明房屋就是梁子鵠所有。對於上述證明文件是否具有法律效應，梁偉新先是不置可否，並反問記者如何看待，隨後又自己稱它還是有一點法律效應的。但他表示，出具證明文件時自己當時並不在辦公室，印章為其他辦公人員所蓋。
梁子鵠透露，梁偉新曾在公開場合表示自己花200萬買下這兩棟建築，但先隻給20萬，以後再慢慢支付。對此，梁子鵠認為梁偉新是有意拖延，因為自己子女均在美國，身邊無兒無女，況且已達75歲高齡。如果拖到我去世那天，他們就可以將祖屋據為己有。
梁偉新則回應稱，自己從未說過要買下這兩棟房子。據他介紹，梁子鵠此前曾帶購買者過來看房，並希望管委會蓋章確認，然後以400萬售出，他認為此塊地皮由管委會所有，房屋不能賣給外人。他表示，梁子鵠傢族有100多人，若這些人都出具證明文件，簽字表示房屋可以由梁子鵠出售，並在一定期限內進行公示，梁子鵠才可出售房屋。
老人將管委會告上法庭
對於合同已經到期，管委會何時撤出老宅，梁偉新表示，自己當初為建老年人活動中心，花費數十萬進行翻新裝修，並在院子中建造涼亭。目前合同到期，梁子鵠若要收回房屋，應當支付其30萬元左右的賠償金。對於老人免收的一年租金，他表示這筆費用根本無法抵償其裝修所花費的金額。
據草莆社區工作站陳姓副站長介紹，雙方存在經濟糾紛，工作站之前已對此事介入協調。但因牽涉歷史遺留問題，協調難度大，現在已經將報告遞交給清水河街道辦，街道辦已對此事進行批復，並將在近兩日內開協調會進行處理。
目前，梁子鵠對清水河村管委會及為民幼兒園提起法律訴訟。11月18日，羅湖法院已對此事進行立案受理。
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梁偉新其人其事
根據此前多傢媒體的公開報道，草莆清水河實業股份合作公司董事長梁偉新曾屢屢被曝負面新聞。此前其因受賄被捕，後因被指低價賤賣集體土地被清水河村民集體維權。
2008年梁偉新因受賄被羅湖法院一審判處犯非國傢工作人員受賄罪；
2011年因草莆清水河集體土地疑被賤賣，村民認為系梁偉新一手操作從中牟利，遂開著豪華車隊上街維權，並聲稱誰能幫我們成功維權送奔馳寶馬車！
2012年因受賄一事，羅湖法院重審兩年仍未判決，梁偉新做出驚人舉動，前往羅湖法院拉橫幅求槍斃，並稱該斃就斃，也好過我心裡壓塊大石頭過日子。
2013年4月清水河村居民將自己反鎖在樓頂，請來專業道士殺雞祭天，祈求懲罰賣地村官梁偉新。
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