沈陽六部門出臺扶持政策 支持縣域房地產發展

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10月14日，沈陽市召開促進縣域房地產發展工作研討會，規劃、建委、房產、環保、公積金、金融辦等相關部門紛紛出臺相關扶持政策，支持縣域房地產的發展。 　　縣域房地產潛力巨大 　　當天，新民、遼中、法庫、康平四縣、市分別介紹瞭本地房地產市場的發展狀況。據悉，去年，沈陽市區商品房交易總面積為1303萬平方米，而新民市、遼中縣、法庫縣和康平縣四地區交易總面積僅為75.26萬平方米；市區總交易額為500億元，而四縣市交易額總和為12.12億元。 　　與會的一些房地產開發企業和專傢學者表示，沈陽的縣域房地產市場體量小，但潛力大，未來將成為沈城房地產的一個亮點。目前，沈陽的縣域房地產已經吸引瞭如萬科、保利等多傢知名房地產企業的關註。 　　金融辦：降低貸款額度限制 　　市金融辦相關負責人表示，金融辦將在今年做好銀行與企業的對接，金融行業也將加強信貸融資，放寬貸款額度限制。同時，各商業銀行也將加大個人房貸的投放量。 　　此外，市金融辦還將協調發佈項目信息，做好銀行與企業的對接；協調外資銀行到縣域開設機構，開辦業務；促進小額度貸款在縣域開辦業務。 　　規劃：加快土地審批 　　市規劃和國土資源局相關負責人表示，今後縣市將享有審批權及土地市場供應權。縣域各地的土地出讓金、配套金也由縣域負責收取，並按規定使用。此外，規劃部門還將縣域和土地使用規劃納入全市年度土地使用規劃之中，來滿足縣域房地產開發的土地所需。 　　建委：調整縣域房地產供應結構 　　市建委相關負責人表示，市建委將積極推介一些信譽好、講誠信、實力強的房地產開發企業到縣域投資開發房地產項目，提高縣域房地產市場的規模和檔次。 　　同時，調節縣域商品房的供應結構，盡量滿足中、低收入群體購房需求。進一步積極平抑房價，合理定價。嚴格規范與縣域合作中的開發行為，對不誠信開發企業進行嚴格處罰。 　　房產：縣域每年至少辦一屆房交會 　　市房產局負責人表示，從今年開始，縣域將實行和沈陽市房交會一樣的優惠政策。同時，市房產局將指導縣域完善房屋登記制度，加強與金融企業合作，方便個人貸款；指導各縣市，建立房產信息化制度，實現資源共享。 　　此外，市房產局將每年至少對縣域房產部門進行一次業務培訓；縣域每年至少要舉辦一次房交會。 　　公積金：教師等職工納入公積金范圍 　　公積金管理中心負責人透露，今後將縣域實行公積金“擴面”，把教師等職工納入公積金繳存范圍；與銀行進行協調，支持個人消費貸款，在縣域內開展組合貸款，並適當放寬個人貸款比例和額度。調整相關政策，使縣域職工在公積金貸款時與市內享受同等待遇。另外，各縣區公積金派駐機構實行一站式服務，簡化流程，方便職工辦理公積金業務。 　　環保：2年內完成污水處理廠建設 　　市環保局相關負責人透露，環保部門將加強縣域環保基礎設施的建設，2年內完成各縣市污水處理廠建設。今年各地已開工建設瞭20個污水處理廠。今後，環保部門還將開辟綠色通道，簡化環保設審批程序。同時，市環保部門還將加強優美生態縣、鎮、鄉村、小區的建設。 Tags:西貢村屋,放盤,村屋租盤,土地,舊屋重建,丁屋發展,玄新和庭,曉門,曉峯,偉賢薈,全新村屋,大埔村屋,八鄉村屋,村屋屋苑,村屋租售