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山雨欲來風滿樓。深圳市規劃國土委昨日稱，正抓緊研究制定落實新國五條實施細則的具體措施。為趕新政實施前的末班車，深圳二手房過戶連日來爆棚。昨日，深圳市房地產權登記中心相關業務的收文數達到瞭800多份，而平時日收文量隻有三四百件。為此，該中心昨日發出通告，將從今日起采取緊急措施：如存量房轉移登記辦文時限依據《深圳經濟特區房地產登記條例》規定的30個自然日辦結(光明、坪山轄區存量房轉移登記業務除外)，本周末加班辦理業務等。
月底出臺細則收文量翻番
自新國五條細則出臺後，深圳市房地產權登記中心有關二手房過戶的收文量一直在明顯增長。隨著深圳出臺地方版細則的大限(3月31日)日漸臨近，市民搶閘過戶現象更加突出。昨日，位於銀湖金湖文化中心大廈的深圳市房地產權登記中心人來人往，擠滿瞭前來辦理二手房過戶的市民。大傢都在搶末班車，想在深圳細則出來前過戶。現場一名地產中介介紹，她的客戶就十分著急，生怕到4月份過戶，要交20%的個稅。
這段時間忙死瞭，現在的工作量已經超過瞭我們的極限。市房地產權登記中心的工作人員訴苦。來自該中心的數據顯示，昨日一天，僅位於銀湖的深圳市房地產權登記中心的過戶相關業務收文數，就達到瞭罕見的800多份，而平時日收文量隻有三四百件。
在巨大的工作壓力之下，市房地產權登記中心昨日緊急發出《關於調整存量房轉移登記辦文時限等事項的通告》。該中心指出，由於近期轉移、抵押和變更登記業務量驟增，從3月27日起，存量房轉移登記辦文時限依據《深圳經濟特區房地產登記條例》規定的30個自然日辦結(光明、坪山轄區存量房轉移登記業務除外)，待業務平穩後，恢復提速措施。
此前，該中心存量房轉移登記辦文為5個工作日辦結，而在前段時間新國五條調控措施及細則出來後，二手房過戶相關業務暴漲，調整到8天，但仍難以應對連日來的過戶潮。由此，30個自然日辦結的時限重出江湖。
辦理變更等需現場預約
市房地產權登記中心還介紹，3月30日和31日，該中心金湖文化中心大廈窗口及寶安、龍崗、龍華、佈吉登記科照常受理業務，受理時間為：上午9：00-12：00，下午2：00-6：00。
此外，從27日起，金湖文化中心大廈窗口實行轉移、抵押和變更登記業務現場預約服務措施，業主可憑《預約服務卡》，備齊相關資料到窗口領取受理號。預約時間為：上午8：30-11：30；下午1：30-5：30。在上班時間內，未預約的業主，需待我中心受理完已預約業主的申請後，憑《業務受理等候牌》、《房地產證》、《合同》和《申請表》到窗口領取受理號辦理轉移、抵押和變更登記業務。
市房地產權登記中心工作人員介紹，現場發放預約號，市民拿到預約號才能辦理業務，這是臨時性措施。
昨日，深圳市規劃國土委還發出《關於我市出臺新國五條實施細則的說明》：按國務院、廣東省相關通知要求，我市正抓緊研究制定落實國五條實施細則的具體措施。目前媒體報道的內容均不是官方發佈，相關文件一旦確定，我市將第一時間向社會發佈。
提醒
市房地產權登記中心本周末加班辦理
●針對可能有中介會以加快辦理的名義收取費用，市房地產權登記中心提醒：該中心從未開展類似加快業務服務，如有中介收取加快服務費用，請立即舉報。
●3月30日和31日，市房地產權登記中心金湖文化中心大廈窗口及寶安、龍崗、龍華、佈吉登記科照常受理業務，受理時間為：上午9：00-12：00，下午2：00-6：00。
●從27日起，金湖文化中心大廈窗口實行轉移、抵押和變更登記業務現場預約服務措施，業主可憑《預約服務卡》，備齊相關資料到窗口領取受理號。預約時間為：上午8：30-11：30；下午1：30-5：30。
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