深新盤降價一成銷售平淡 買房趨謹慎

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據深圳市國土房產局銷售公示數據顯示，10月份前半個月，深圳新房均價較9月份均價有10％左右的降幅。購房者的謹慎、開發商銷售正常化都是樓市調控及其預期下的市場反應，也造成瞭目前深圳樓市有價無市的局面。 深圳目前的新房成交量和真實的買房需求相差甚遠。隨著國傢和地方政府一連串宏觀調控政策的出臺，買房者對於房價的心理預期發生瞭變化，買房更加謹慎。“十一”黃金周七天時間，也正值深圳房地產秋季房產交易會舉行，期間，深圳新房僅成交82套，成交面積6600餘平方米，成交量之低令人咋舌。 繼央行和銀監局對第二套房提高首付和貸款利率後，國土資源部規定開發商拿地不得分期付款、央行再次提高準備金率、物業稅試點或將開征等調控政策彌漫在樓市的上空，讓買房者似乎對房價下降看到瞭希望。買漲不買跌似乎的確是恒久不變的真理。房價不繼續上漲瞭，買房者也開始在猶豫中等待，對近一周深圳難得的同時推出的6個新樓盤，買房者並不感興趣，完全沒有瞭當初“搶”房的熱情。 根據對各新推盤的銷售人員瞭解，新推出的樓盤銷售大都在3成左右，沒有再現開盤即成尾盤的盛景，樓盤銷售回歸正常化。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣