深圳購房團武漢現身 預計交易額2000萬

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房價飛漲，一些深圳人開始把置業目的地轉向內地城市。前日起，高溫阻擋著不少武漢人的腳步，一群深圳客人組成的購房團卻冒著酷暑在武漢各大樓盤奔波瞭2天，走訪瞭10多個樓盤。 　　一位30歲左右的女士看瞭盤龍城某樓盤後，當場訂下3套房。組織方初步統計，此次深圳購房團的成交客戶已占三分之一以上，意向成交20套左右，交易額可能達到2000萬。 　　事實上，購房團的30多名成員在深圳都有2套以上的物業。在他們看來，武漢的房價比深圳要低很多，將來的投資升值潛力會很大。 　　不願被外界稱作炒房團 　　整個看房過程，此次深圳購房團的武漢之行，隻有一傢熱線房產隨行。和以往的“炒房團”相比，造勢明顯弱多瞭。組織方負責人說，並不願意外界把他們稱作炒房團，隻是因為今年來房價上漲太快，想幫有投資意向的人分享到經濟增長的成果。 　　深圳組織方的工作人員說，購房團的成員都需在深圳擁有2套以上的住房，存款也需要達到一定數額，才能參加此次行程。同時，為保證成員整個行程的安全和隱私，他們並未大力造勢，“畢竟大傢是沖著房子來的”。 　　據介紹，此行的30多人，有獨身前來的，有夫妻二人同來的，還有一傢三口來挑房的。盡管他們有搞通訊行業的、有投資銀行的，還有從事建築業的，但他們衣著都比較樸實，未顯奢態。 　　三分之一團員是湖北籍 　　據瞭解，此次深圳購房團的30多人中，有三分之一的人是湖北籍，因為在深圳工作一直留在那邊，但都希望年老時能回鄉安度晚年。 　　購房團中的一對夫妻，在深圳打拼多年，想買套環境好的房子養老，“但深圳的房價太高，在中心地段買套小戶型都要一百多萬，還不如回武漢買套別墅，年紀大瞭住著也舒服”。 　　武漢中孚信地產策劃公司總經理江浩曾分析說，由於深圳房價上漲速度過快，使得大多數深圳的投資置業者把目光投向其他地方，而武漢正處在城市建設的高速發展期，輕軌、地鐵、大橋的興建及通車，都將極大地改變相關區域房地產市場價值，嗅覺敏銳的深圳人當然不願意錯過這個機會。 　　湖景房最有投資價值 　　數據顯示，5月份深圳新建商品房價格同比上漲達12.3%，居全國前列。而武漢市今年第一季度的商品房價格，同比上漲5.19%，二者漲幅差距明顯。 　　購房團的一位黃先生說，深圳的房產投資空間越來越小，而武漢還在快速發展。 　　在選房中，這些深圳人看到盤龍城片區的別墅價格在5000元左右，覺得太有投資價值瞭，大多數人都選擇瞭這類物業，還有一部分則選擇瞭該片區價格在2300元左右的普通住宅。 　　為何購房團所選的投資區域，大多不是武漢人所熱衷的？黃先生說，他們是以投資的眼光來看待武漢樓市的，而非自己居住，所以單價低、資源稀缺如湖景別墅等房最值得投資。 　　█投資者說 　　“錯過瞭深圳，不能再錯過武漢” 　　“當我們昨天還在討論在深圳買什麼房時，今天的房價已經讓我們看到，昨天的猶豫留下的隻是遺憾，所以我們不能再錯過武漢瞭。” 　　數據顯示，5月份深圳新建商品房價格同比上漲達12.3%，居全國前列。而武漢市今年第一季度的商品房價格，同比上漲5.19%，二者漲幅差距明顯。 　　購房團的一位黃先生說，深圳的房產投資空間越來越小，而武漢還在快速發展。 　　與這些來武漢淘房的深圳人在一起時，記者問起他們來武漢購房的感受，不少人的回答有著驚人的相似。 　　“當我們昨天還在討論在深圳買什麼房時，今天的房價已經讓我們看到，昨天的猶豫留下的隻是遺憾，所以我們不能再錯過武漢瞭。”　一位40歲左右的男士感慨到，現在深圳房價漲得太快，隻好選擇一些內地城市來投資，肯定還會有上漲的空間。 　　不少人說，自己當年要是早點“出手”，現在就已經翻瞭好幾倍瞭。 　　午飯時，身邊一位深圳人說，“我當時看中深圳觀瀾湖高爾夫大宅一套600萬的別墅，到如今已經漲到兩千多萬瞭，可惜瞭，當時猶豫瞭沒有買。” 　　一位做銀行投資的年輕女士在交談中也流露出後悔的神情，說當初要是能早點投身房地產就好瞭，現在身傢絕對幾千萬瞭。“我當時老是想著手上的錢不夠，買房壓力比較大，現在深圳的價格漲成這樣瞭，我想投資都不行瞭，隻好來二線城市，這裡還比較有升值空間”。 　　一位鐘情於別墅的深圳客分析說，隻有別墅才是稀缺的，“我要投資就要選擇有升值空間的，別墅在將來的價格一定會漲得厲害，我知道武漢這裡的別墅多，所以過來看看，真沒想到，這兒的別墅還真多，一個項目就可以有500套，這在深圳是完全不可能的。” Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣