深圳"倒黴房客"買到查封房 再買房連連都碰壁

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這一個月來，市民董小姐又氣又急：氣的是簽瞭合同，付瞭定金，卻發現買的房子竟然還處於抵押查封狀態；急的是，房價近期呼啦啦地漲，上個月70多萬元能買到的房子，現在漲到瞭八九十萬元。董小姐思前想後，覺得是地產中介把關不嚴，才讓自己陷入如今的被動。 　　 　　紅本在手原來是謊言 　　 　　昨天，董小姐向記者講述瞭自己一個月來的經歷。上個月，她看中瞭桃源居一套80平方米的房子，價格為72．5萬元。世×地產的經紀人說，由於某些原因，這套房產一時還無法出具房產證，但他非常肯定這套房子紅本在手。我想，地產中介應該會把關的，交易不成，他們也拿不到傭金。董小姐於是約好賣傢李先生，於6月22日簽瞭購房合同，並支付瞭2萬元定金。 　　 　　按計劃，3天後，雙方應當去辦理房產過戶手續。這時，問題來瞭，中介經紀人說，暫時還辦不瞭過戶。在董小姐的仔細追問下，李先生和中介才坦言，這套房子是套拍賣房。原來，李先生於今年2月拍到這套房產後，本來在6月25日可以拿到房產證，但情況突然有變，法院那邊還扣著房產證。經過多次交涉，董小姐最終和李先生解約，對方賠瞭3000多元違約金。而中介也表示，會再給她找一套滿意的房子，並以書面形式承諾董小姐：在該公司買任何一套物業，服務傭金隻須支付1萬元。董小姐心頭的氣總算平息瞭一些。 　　 　　低傭金反成買房絆腳石 　　 　　一個月來，董小姐四處奔波看房，越看越急：房價一漲再漲，同樣的戶型，現在已經貴瞭十幾萬元，而且樓層還沒得挑。而中介原本承諾的1萬元傭金，反而成瞭她買房的絆腳石。 　　 　　董小姐說，她先後看中瞭兩套房，結果都泡瞭湯。第一套房位於桃源居，有另外幾個客戶也在看房，董小姐讓經紀人趕緊交上誠意金。可房子最後還是賣給瞭別人，因為其他人給的傭金比較高。前不久，董小姐又看中一套91萬元的小三房，可就在簽合同時，賣傢不願意賣瞭。這是怎麼回事？賣傢面露難色地說，簽約前中介提出，由於董小姐給的中介費比較低，賣傢必須再承擔一部分傭金。這下賣傢又不願意瞭。 　　 　　這樣下去，我實在太被動瞭。多花10多萬元還買不到合適的房子！董小姐認為，房地產市場升溫後，地產中介生意好瞭，但再怎麼忙也應該幫客戶把好關，並遵守職業道德。 　　 　　地產中介：已對業務員進行罰款 　　 　　昨天下午，記者就此事聯系到世×地產寶安分公司的相關負責人毛小姐。毛小姐表示，目前房價飛漲，他們可以理解董小姐的心情。對於董小姐不愉快的買房經歷，她本人也向董小姐發瞭信息致歉，同時以罰款的形式批評教育瞭相關業務員。目前，該公司很多業務員正在積極幫助董小姐聯系房源，一有合適的房源信息就會提供給她。 　　 　　 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣