散發非法小廣告 旭輝房山項目涉嫌違規宣傳

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就在金九銀十可期、開發商手裡房子不愁賣的同時，卻有知名上市房企無視北京市相關規定，依靠四處散發非法小廣告為自己旗下樓盤進行營銷。近日，北京商報記者在調查中發現，知名上市房企旭輝集團在晚高峰地鐵十號線內派發房山商住項目E天地的小廣告，此舉涉嫌違反此前市政府發佈的《非法小廣告專項治理行動工作方案》（以下簡稱《方案》）關於房地產廣告的相關規定。 北京商報記者調查發現，在晚高峰的地鐵十號線內，旭輝集團旗下房山商住項目E天地的小廣告被大量強行塞入乘客手中，廣告宣傳單為彩色雙面印刷，在最明顯的位置用大字號註明不限購、不限貸、低總價等，但項目名稱和開發商信息卻十分難尋，北京商報記者撥通宣傳單上的電話才得知是旭輝旗下項目。 據瞭解，今年7月15日，北京市政府發佈的《方案》中明確規定，住建部門要配合相關部門對利用非法小廣告進行房地產銷售、出租的企業進行約談告誡；對因有嚴重不良經營行為被追究法律責任的開發商，將依法予以降低資質等級或註銷開發資質證書。 小廣告一個最大的好處就是成本低，一般隻有小公司才會采用，屬於‘劍走偏鋒’的招數。一位北京本地開發商坦言，此前自己的項目也曾采用這種方式進行營銷，但自從監管部門明確處罰措施後，很少見本地開發商再用這樣的方式營銷。 事實上，當前北京房地產市場的供需不均衡，在連月量價齊升的背景下，市場對後市預期普遍看好。在北京，開發商幾乎不用為房子的銷售而發愁。在這種情況下，旭輝甘冒風險使用明令禁止的營銷方法，是其項目銷售壓力太大嗎？ 據亞豪機構分析師郭毅介紹，由於該項目還未入市，很難判斷銷售情況如何。但其定價有一定優勢，並不存在明顯的銷售困難因素。在郭毅看來，該項目是一個地鐵上蓋的剛需項目，因此在地鐵上散發小廣告一來能準確定位客群，二來可以節省較大的營銷成本。昨日，北京商報記者咨詢北京城管部門，得到回應稱：按上述《方案》規定，市民看到有關房地產的小廣告後可撥打北京城管熱線96310電話舉報，城管部門收集足夠證據後將移送住建部門進行處理。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣