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今年，南山片區樓盤主要分佈在深圳灣、蛇口和西麗片區，深圳灣目前新入市的項目均價已過5萬/平，成為名幅其實的豪宅區。而蛇口的海上世界也足以與深圳灣媲美，就連一直處於片區窪地的西麗片區，均價已上3萬/平多。
南山一直是深圳醇熟且居住較為純粹的片區，據本網統計數據顯示，2013年10月南山成交均價已達45275元/平方米，成為全市最貴的區域。
同時，南山地處前海，作為作為深圳市現代物流基地，其西部港區的四大碼頭已實現集裝箱年吞吐量1170.51萬標箱。而隨著深港西部通道的開通，西部港區作為華南地區集裝箱樞紐港和大宗散貨中轉基地的地位更加凸顯。
南山今年在售及將售項目有十餘個，相對來說選擇性較多，但高額的房價並不是一般剛需置業者可以選擇的區域，可以說已成為豪宅買傢的聚集地。
翡翠海岸
參考價格：待定
物業地址：深圳南山中心路與科苑南路交匯處
銷售電話：400-800-6188轉2828
項目動態：樣板房已開放，現可預約看房
項目概況:項目占地約3.4萬平方米，建築面積約6.8萬平方米。由6棟板式住宅單位組成，總戶數為366套，停車位共732個，容積率低達2.0。主力戶型墅質177㎡四房大宅，尊榮225平米四房府邸，絕版345平米海景復式，及部分為精裝89㎡舒適三四房。 翡翠海岸效果圖
恒裕濱城
參考價格：51000元/㎡
物業地址：深圳南山南山區招商東路與中心路交匯處（鄰近東濱沙河西立交橋）
銷售電話：400-800-6188轉2694
項目動態：項目所推180套房源已全部售罄，預計近期將會加推1期剩餘70套房源。
項目概況:灣區最後一個大規模建築群，地鐵連體大型豪宅，以150米超高層地標性住宅雄踞深圳灣高尚住宅區中心。一層為高端商業，薈萃一城繁華，坐擁世界潮流，品味前沿時尚。將成為灣區的居住核心，商業核心，交流中心。
主打簡歐式風格，一期產品由4棟精裝高層豪宅組成，主力戶型113平單本，145平和165平雙拼三種，165為平戶型為3+1式，2梯3戶，戶戶南北通透。帶6000元/平豪裝。二期主力戶型為180㎡以上大宅。
恒裕濱城效果圖
水木丹華
參考均價：31000元/㎡
物業地址：深圳市南山區學苑大道以南
銷售電話：400-800-6188轉3903
項目動態：9月初開放新一批樣板房供客戶品鑒，目前主推165-182㎡4房單位，預計年內推新品。
項目概況：水木丹華周邊薈萃瞭包括清華、北大、南科大等眾多頂尖高校與科研機構。小區現有多條公交線路直達，10分鐘即可到塘朗地鐵站，將來還將增設連通福田中心區的地鐵7號線於西麗站換乘，無縫對接；周邊超市、商場、銀行、醫院、學校等優質完善的生活配套設施一應俱全。
水木丹華效果圖
天悅南灣
參考均價：待定
物業地址：深圳市南山區西麗留仙大道與同發同交匯處
銷售電話：400-800-6188轉2759
項目動態：目前已開放營銷中心，預計近期開樣板房
項目概況：項目門前修有公交站臺，目前尚無公交停靠，離公交西麗醫院站步行10分鐘內，地鐵留仙洞站緊靠小區右側，出行較方便。天虹商場距離項目步行15分鐘左右。 天悅南灣效果圖
荔海春城
參考均價：38000元/㎡
物業地址：南山東濱路與興工路交匯處西南
銷售電話：400-800-6188轉2549
項目動態：荔海春城花園89-170平現房在售，其中89平戶型所剩不多，另外還有150平、160平、170平大戶在售。
項目概況：荔海春城花園總占地面積16067.1平米，總建築面積51402.64平方米，由3棟26-33層的高層住宅及1棟為11層的多層住宅組成。戶型以中大戶型為主，面積由83——170平米不等，總戶數約為500戶。戶型設計充分考慮景觀資源的最大化，大南山及荔林公園的景觀盡收眼底。
荔海春城實景圖 伍茲公寓
參考價格：均價5000萬元/套
物業地址：深圳南山望海路和工業二路交匯處（南海酒店對面）
銷售電話：400-800-6188轉2723
項目動態：伍茲公寓現在僅剩尾盤在售，戶型為370-440平底層townhouse，毛坯，總價在2500-8000萬之間。其他戶型均已售罄。
項目概況：項目所在地總占地約45公頃，28個項目規劃，100萬建築面積，600億資金投入，由海上世界廣場、太子廣場、金融中心、招商局廣場、伍茲公寓、希爾頓酒店、女媧濱海公園、文化藝術中心和高端住宅等組成，是一個集餐飲、娛樂、購物、酒店、辦公、藝術、度假、休閑、居住於一體的國際濱海休閑片區。 伍茲公寓效果圖
鯨山覲海
參考價格：均價65000元/平方米
物業地址：深圳南山蛇口鯨山別墅區
銷售電話：400-880-1872
項目動態：鯨山覲海別墅、高層在售，316平復式，價格每平約6-7萬，預計2014年12月18日可以入夥。
項目概況：項目位於蛇口環境優美、國際氣息濃厚的鯨山別墅區內，屬於半山豪宅片區。整個地塊地勢北高南低，大致分為兩臺，高差較大，具有鮮明的山地特色。坐擁大南山，面朝深圳灣，自然景觀優秀。
鯨山覲海效果圖
香格名苑
參考價格：待定
物業地址：深圳南山月亮灣小南山北側棉山路(興海公園旁）
銷售電話：400-800-6188轉2553
項目動態：香格名苑已開樣板間、開盤具體時間待定。
項目概況：項目位於深圳市南山區月亮灣小南山腳下，享有兩大山六大公園：大南山、小南山，月亮灣公園、大南山郊野公園、荔林公園、青青世界、興海公園、小南山公園，環境資源豐富，依山觀海；獨享棉山路作為私傢路、小南山作為私傢公園、登山道作為私傢登山徑等，私享型是項目作為稀缺資源型的半山豪宅標簽。
香格名苑效果圖
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