深10月商品房銷售面積 創今年來最低

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1至10月我市房地產市場分析報告顯示，市場觀望氣氛不斷加劇 　　昨天，市國土房產部門公佈瞭《2007年1～10月深圳市房地產市場分析報告》。報告披露，受各種政策因素影響，今年以來，我市房地產市場觀望氣氛不斷加劇，各月新房交易量總體呈現下降趨勢，10月商品住宅銷售面積為今年以來最低，僅15．36萬平方米；各月住宅銷售均價總體呈上升趨勢，但近期住宅價格已開始出現調整，10月份均價達到每平方米17350元。 　　新建商品房銷售面積減少 　　報告指出，今年前10個月我市房地產開發投資和商品房建設規模小幅下降。1至10月，全市新建商品房批準預售面積467．5萬平方米，同比下降25．89％；住宅供應仍然集中在特區外。同時，1至10月，新建商品房銷售面積繼續減少，銷售面積515．47萬平方米，同比減少16．57％。 　　按國傢統計局公佈的全國70個大中城市商品住房銷售價格調查統計，1至10月，我市新建商品住宅價格同比漲幅為13．5％。10月份，均價達到17350元／平方米。 　　二手房交易環比上月大幅下降 　　報告中說，1至10月，全市二手住宅交易面積為853．69萬平方米，同比增長47．26％，二手住宅與新建商品住房交易面積的比例達到1．841。與去年同期相比，二手住房總需求增長較快。但是，8、9、10三個月，二手住房交易面積環比上月分別出現較大下降，降幅分別為26．39％、43．04％、36．78％。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣