跌勢難逆 金九銀十不會成回暖轉折點

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由於七天長假與假日消費習慣，金九銀十無疑會是今年樓市最好的銷售季節。然而，金九銀十並不會成為樓市回暖的轉折點。 　　樓市正處於調整期。這個周期與之前類似清明淡、國慶旺的小周期不同，它與總體經濟大調整相聯系。所以，這次的樓市調整周期會更長、影響會更深入，不是一個黃金月便可逆轉與結束。 　　正因為這樣，今日之樓市，非自救可救。因為樓市之困並非完全是樓市本身的問題。樓市作為整個經濟環境中的一環，受整體經濟因素的影響，難以獨善其身。 　　樓市調整期遠未結束，拐點也尚未到來。金九銀十遠未到開發商背水一戰的最後時刻。市場上可見，盡管市場可售貨量巨大，但開發商並不會悉數推出。而就目前而言，針對黃金月的優惠戰也尚未全面發動，攻勢也未如預期中猛烈，優惠與折扣也未如想象中鋪天蓋地。 　　金九銀十僅為樓市調整期中的一個特殊季節，多收三五鬥成為開發商的迫切期望。對於滯銷瞭一年的樓市而言，這樣的季節尤其矜貴。因此開發商仍會努力推貨，市場上也已經形成一種默契。包括對入市貨量的把握，避免區域競爭過於激烈。包括建立區域團購聯盟，競爭對手一起做大市場蛋糕等等。這樣的氣氛仍是黃金月所獨有的，它仍能讓市場振奮，讓獨立潮頭者收獲豐收的喜悅。 　　而對於買傢而言，黃金月必有筍貨出現，也會有大量折扣單位可供挑選。但基於當前經濟形勢以及中央一保二控思路的指導，樓市走勢會趨穩，大起落的可能性非常小。因此，消費者持幣待購也並非最佳方式。假如你是有居住需求者，黃金月也有望是一個收獲的季節。 　　今年的金九銀十，如期而至，也會如期結束。金九銀十過後，樓市仍會繼續走它的路，市場不會有太多戲劇化的轉折，一切自有其運行規律。而金九銀十？？？它的帷幕拉開、落下，它的精彩或落寞也不過是一季而已。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣