|
上周我市新房成交套數為532套，環比下降瞭21.19%，成交均價為20738.45/平方米，環比上漲瞭10.59%；二手住宅成交1530套，環比上升瞭3.45%，成交均價為22653.25元/平方米，環比上升瞭9.30%。
據規劃國土委的數據顯示，上周全市一手住宅成交套數為532套，環比下降瞭21.19%，成交面積為4.94萬平方米。從各區看，羅湖與鹽田再次出現零成交；福田和南山的成交量上升，福田增加2套，南山成交57套，比上周增加瞭30套，主要有陽光裡雅居、雍景灣、泛海拉菲及澳城等樓盤的成交影響；龍崗和寶安的成交量都下降，其中，龍崗成交153套，環比下降瞭近五成，寶安297套，環比下降瞭8.33%。
在成交價格方面，上周全市的成交均價為20738.45/平方米，環比上漲瞭10.59%。從各區看，上周全市各區的價格波動幅度拉大，基本上都在10%左右，其中，福田、寶安的價格都下跌，南山、龍崗的價格則都上漲。
根據深圳中原地產的監測，上周(9月17日~9月21日)二手住宅成交1530套，環比上升瞭3.45%，成交面積為12.71萬平方米。從各區看，上周龍崗、寶安的成交量都有所下降，降幅分別為7.77%、1.83%；其他各區的成交量都上升，其中，羅湖成交285套，環比上升瞭16.33%，南山成交251套，環比上升瞭13.06%。
價格方面，上周(9月17日~9月21日)的成交均價為22653.25元/平方米，環比上升瞭9.30%。從各區看，上周南山、寶安、鹽田的價格都上漲，其中，寶安由於蘭喬聖菲、熙龍灣花園的影響，上周價格上漲瞭66.31%，突破3萬大關；羅湖、福田、龍崗的價格則都下跌，且跌幅有所加大，其中，龍崗的跌幅達13.63%。
綜上所述，上周一手住宅成交量降至連續20周以來的最低，二手住宅的成交則繼續呈穩中有升的態勢，一、二手住宅的價格則都上漲瞭一成左右，一手成交價經過4周的連續下跌後，重新回到2萬以上的水平。根據深圳中原市場研究部的觀點，9月份市場期待的集中推盤和集中購買的現象並未如期出現，這在一定程度上影響瞭新房成交量持續走低，而從近期營銷中心及樣板房集中開放的現象可以看出，後市將有大量的新盤推出，成交量將會有較大幅度的回升，成交價格仍將保持目前的波動狀態，二手市場將跟隨一手市場繼續穩中有升。
Tags: 元朗村屋, 元朗地產, 元朗樓盤, 元朗租盤, 元朗丁屋, 元朗村屋地產, 村屋, 大棠村屋, 錦上路村屋, 錦田村屋, 新界村屋, 獨立屋, 天水圍村屋, Village House, 錦上路, 別墅, 丁屋, 元朗別墅, 租元朗村屋, 村屋買賣 |
没有评论:
发表评论