限價房購買須符合4條件 鼓勵夫妻買

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本廣州12月19日電今天公佈的《廣州市限價商品住宅銷售管理辦法（試行）》明確瞭限價房購買者的條件，並鼓勵符合條件的夫妻以雙方名義優先購買。 購買者必須同時符合四個條件：1.廣州市城鎮戶籍人口；2.本人在廣州市區沒有獨立套型住宅自有產權登記記錄；3.男性年滿25周歲，女性年滿23周歲；4.個人申購 的，本人稅前年收入在10萬元以下，以夫妻聯名方式申購的，傢庭稅前年收入在20萬元以下。 《辦法》同時規定：購買者自辦理權屬登記之日起5年內不得出租和轉讓限價房，5年後出租或轉讓的，必須按出租或轉讓時市場價格與限價房購買價格之間差價的70%計算與補交土地收益價款。 《辦法》還規定，已購買商品住宅並辦理《商品房買賣合同》交易登記備案尚未辦理產權登記的，視為已有住房。個人和傢庭稅前年收入情況由申請人在購買限價房時如實自行申報。　 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣