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福田區梅林街道彩田加油站南側新建起的四層樓房，因未懸掛證照審批手續遭居民質疑違章一事，經披露後引起廣泛關註。昨日，記者深入調查發現，深圳市源祥彩田加油站有限公司，當初隻從區住建部門申請報批兩層臨時建築，實際上現在已經建成瞭四層鋼筋混凝土樓房，涉嫌違規改建和超規模加建。
臨時建築物涉嫌改建加建
昨日上午，福田區查違辦給本報發來一份《關於彩田加油站南側在建建築物的情況說明》，稱經福田區規劃土地監察局調查，涉事在建的是源祥加油站辦公配套工程項目，已於2012年6月取得臨時建築規劃審批許可，不過執法人員在查核審批文件和施工現場對比後，發現涉事在建建築物有超規模建設的情況。
深圳商報記者核查相關審批文件發現，源祥彩田加油站從區住建部門拿到的《臨時建築規劃許可證》中，明確限定建築物層數不得超過2層，建築面積不得超過912.6平方米，建築高度不得超過9米，但記者現場走訪時卻看到，涉事在建建築已經建到瞭四層樓高，確實存在明顯的超規模加建問題。
與此同時，《深圳市臨時用地和臨時建築管理規定》還要求，臨時建築（如鐵皮房、油氈房、窩棚、遮陽棚、房頂棚屋、棚架、工棚、菜農果農搭建的臨時工棚屋等），不得采用現澆鋼筋混凝土等永久性結構形式，但記者現場走訪過程中卻發現，涉事在建建築物采用的恰恰正是鋼筋混凝土結構，待兩年使用期滿後勢必為涉事建築物的拆除工作增加難度。
臨時建築何以建至4層？
據《深圳市福田區臨時建築管理實施辦法》規定，區建設局主要負責臨時建築的項目受理、審批、核發證照等工作，如果臨時建築存在擅自增加建築面積問題，區建設局有權根據實際情況予以撤銷行政許可，而申請人必須在一個月內無條件、無償自行拆除臨時建築，恢復原地貌；而區城管局和街道辦綜合執法隊則負責對臨時建築活動進行監督檢查，如發現未按照批準內容進行建設臨時建築，綜合執法部門有權責令其停止建設臨時建築，限期整改。
那麼原本隻能建2層的涉事臨時建築，何以在光天化日之下能順利建成4層混凝土式樓房？福田區查違辦、福田區規劃土地監察局早在今年9月份，就發現涉事建築物有超規模建設的情況，為什麼沒有及時勒令其停止施工、限期整改？福田區住建局在發現涉事建築存在超規模建設情況後，為什麼沒有及時予以撤銷其行政許可？現在涉事建築物還在正常施工，針對其明顯存在的違規改建和超規模加建問題，福田區住建局、福田區查違辦又將作何處理？深圳商報記者昨日帶著這些疑問，先後找到福田區住建局、福田區查違辦咨詢意見，但截至昨晚6時半記者發稿前，尚未得到兩主管主辦部門做出任何正面回應。
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