2014年9月21日星期日

孫宏斌仍看好北上稀缺地塊 對王石判斷感到驚訝

孫宏斌仍看好北上稀缺地塊 對王石判斷感到驚訝

孫宏斌仍看好北上稀缺地塊 對王石判斷感到驚訝


9月4日北京土地市場出讓的朝陽區農展館地塊創下7.3萬元/平米的新單價地王紀錄,關於地王討論的喧囂還未過去,房地產大佬們在該土地上產生不少意見分歧。王石警告小心瞭,孫宏斌則回應:我對王總的判斷和判斷依據很驚訝。

孫宏斌執掌的融創中國正是拿下農展館地王的勇夫,此舉引起業內不少爭議。王石曾在微博上評論孫宏斌的拿地之舉:精明的李嘉誠先生在賣北京、上海的物業,這是一個信號,小心瞭!並在近期的微博中透露出對樓市並不樂觀的看法。

孫宏斌拿地後即在微博表示將不辜負她(指農展館地塊)的絕代風華,又發文針對王石的質疑進行回應:我說一是我對王總的判斷和判斷依據很驚訝;二是對市場的判斷有分歧很正常,我們繼續看好北京上海,尤其是北京上海的稀缺地塊 ;三是感謝王總的提醒,我們會以如履薄冰如臨深淵態度對待風險。

從孫宏斌的微博中不難看出,他對於一線城市一直非常執著:北京的房價還會往上走,但房價不可能像現在地價長這麼快,所以地價肯定不理性。;我們選擇一線城市核心地段高端精品,我們有選擇有判斷有紀律,執行的也很堅決。,與王石的意見相左。

這不是孫宏斌與王石第一次對峙。早在十年前,王石與孫宏斌在博鰲地產論壇上同臺亮相。當時還執掌順馳的孫宏斌對著臺下發出宏願:順馳要超越現場的所有人。王石當時正在臺下。王石亦向其發難,當面質疑順馳公佈的業績的可信性。十年後雙方又在地王問題上產生分歧。

十年前的分歧以順馳的資金鏈斷裂宣告王石的暫時勝利,此次地王之爭,勝者又會是誰?

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