深圳今年擬建六萬套商品住房

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深圳今年安排建設商品住房6萬套，其中城市更新用地安排建設3萬套，占瞭一半。近日，深圳市規劃和國土資源委員會(市海洋局)發佈《深圳市住房建設規劃2013年度實施計劃》(下稱《計劃》)。 《計劃》提出，加強普通商品住房有序供應指引，安排建設商品住房6萬套、建築面積約540萬平方米。其中，年度新安排住房用地建設1.2萬套、建築面積約110萬平方米，城市更新用地安排建設3萬套、建築面積約260萬平方米，軌道交通三期地鐵上蓋建設1.3萬套、建築面積約120萬平方米，征地返還用地安排建設0.5萬套、建築面積約50萬平方米。 　　本年度供應商品住房用地90公頃。其中，新安排商品住房用地30公頃，城市更新商品住房用地60公頃。此外，綜合利用軌道三期地鐵上蓋和征地返還用地約40公頃。本年度住房用地選址與出讓安排中，中小套型普通商品住房及保障性住房用地總量應不低於70%。 　　根據《計劃》，深圳將合理引導居住需求，支持自住需求，抑制投機投資需求。落實差別化的住房首付成數、貸款利率等信貸、公積金政策和住房限購措施，推進住房交易和保有環節的稅收改革，充分發揮稅收政策的調節作用。 　　對於房地產市場監測監管，《計劃》提出，建立房地產項目全過程監管體系；加強對住房供應時序和房源總量與結構的監管，開展十二五住房建設規劃實施中期評估；做好市場監測，完善市場分析和報告制度；加強房地產市場巡查，加大對違法違規行為的查處力度；加強房地產征信體系建設，建立以主管部門組織協調，房地產行業協會具體實施的征信管理；完善物業市場管理機制，有效提升服務水平和居住滿意度。 　　對於深圳二手房市場，《計劃》提出，將研究規范存量住房市場交易行為和程序，促進存量住房交易健康發展。完善房地產經紀行業服務規范指引，提高房地產經紀行業服務水平。加強對城中村住房租賃行為監管和居住環境整治，研究住房分級標準和住房租金分級指導，探索梯次市場租賃住房供應，惠及中低收入夾心層群體。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣