深圳一手房均價重返兩萬 成交量環比跌近三成

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繼今年3月深圳一手房均價首次跌破兩萬後，4月數據又重新站上瞭兩萬。昨日，深圳市規劃國土委公佈4月樓市數據，該月全市新建商品住房成交均價20295元，環比3月的19424元漲4.4%。不過，樓市觀望氣氛加劇，成交量再陷冰谷。4月全市成交1879套、面積16.1萬平方米，兩者相對3月都下降近三成。 　　 　　龍崗區交易量占大部分 　　 　　規劃國土委數據顯示，2011年4月全市商品住房新上市2737套，面積241082.52平方米。到月底統計出，全市4月新建商品住房成交均價20295元，成交1879套，成交面積161308.98平方米。和3月份一樣，90平方米以下的中小戶型占據瞭4月一手房交易量的絕大部分，成交1608套，成交面積119015.47平方米。按區域來看，龍崗區的交易量超過其他五區的總和，為1022套。緊隨其後的寶安4月成交417套，南山259套，鹽田76套，福田75套，羅湖30套。 　　 　　4月成交量遠低於3月 　　 　　今年1月，深圳一手房市場共成交4128套，均價每平方米20168元。2月份成交1806套，相比1月份一手房成交的4128套，下跌幅度高達56%；成交面積15.2萬平方米，比1月也下滑瞭56%。不過2月份深圳一手房成交均價依然保持在每平方米20588元的高位，與1月基本持平。 　　 　　3月份，全市一手房成交均價首次跌破每平方米2萬元，為每平方米19424元。此曾引發媒體眾多報道，有關樓市走向的探討也愈加熱烈。不過，4月一手房均價再度站到兩萬以上，為20295元，環比3月的19424元漲4.4%。 　　 　　業內普遍認為，深圳3月房價跌破2萬元，重要的原因是價格較低的深圳關外一手房大量成交。數據顯示，3月深圳關外一手房成交2131套，遠多於2月的1274套，甚至也比4月全市的成交量還要多。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣