1.3億港元豪宅瞄上內地客 越貴內地客越愛買

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國慶期間，新鴻基地產在香港開發的天巒引起瞭深圳富人關註。記者獲悉，日前，天巒已開放二期別墅樣板房，剩餘單位目標仍對準內地購房客。 　　 　　資產越貴，內地客越愛購買 　　 　　香港宣佈禁止買樓進行投資移民之後，美聯地產營業部總經理江少傑曾表示，由於內地購買者中，為買樓移民的占購買者的1成不多，所以短期不會有太多影響。21日，美聯中國集團顧問張錦成在接受南都記者采訪時候也表示，好多內地購房者到香港買樓，都是自住或者投資。 　　 　　他表示，很多移民者都是數億的身傢，如果要移民，完全不需要走買樓移民這條路。並且他認為，在人民幣升值以及通脹預期影響不消除的前提下，香港樓市對內地投資者的吸引力不會減少，畢竟現在到香港買樓就等於直接8.5折，而且按揭的利息還比內地便宜五六倍。 　　 　　張錦成還介紹，內地客的購買趨勢短期不會改變，目前全香港的成交差不多2成是內地客，而上億元的物業一半都是內地人購買。資產越貴，內地人購買的比例越高。如總價1000萬港元以下的物業購買者中可能隻有1成是內地客；總價1000萬-2000萬港元的差不多有2成是內地客；而如果是總價2000萬港元以上的，則有3-4成為內地客。目前的天巒就屬於2000萬港元以上的物業，所以內地客估計超過3成以上。 　　 　　據悉，天巒目前還剩餘不到40套物業，其中包括最貴的一套獨棟別墅，面積600多平方米，總價1.3億港元，單價22萬港元/平方米(相當於人民幣18.7萬元/平方米)。 　　 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣