十一富人買樓象買菜 2萬元/平照樣銷

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雖然國慶前出臺瞭信貸政策，但仍難抵富人買樓的熱情。 　　今年的國慶黃金周，廣州全市樓價均價首次超萬元/平方米。在市中心買一套兩房單位也動輒上百萬元的時代，使得這個國慶黃金周成為富人買樓的黃金節。雖然國慶前出臺瞭不少房地產調控政策，但仍難抵富人買樓的熱情。瘋漲的樓價下，富人買樓更是瘋狂。 　　2萬元/平方米照樣熱銷 　　在國慶黃金周前的9月，廣州全市十區一手樓樓價已經高達11296元/平方米。在市中心，除瞭黃埔區，基本找不到萬元/平方米以下的樓盤瞭。但是，在國慶黃金周期間，不少貴價盤仍然熱銷。 　　今年國慶最受關註的樓盤恒大·禦景半島，開盤當天有數千名市民到樓盤買樓、看明星。據瞭解，該盤聯排別墅和獨立別墅售價在2萬-3萬元/平方米之間，230-700多平方米的別墅低的700萬-800萬元/套，高的則需上千萬元/套，而洋房均價也達到1.3萬元/平方米。據開發商數據，該盤10月1日開盤當天賣瞭10億元。同日，均價接近2萬元/平方米的公園一號也開盤，記者在現場看到，其銷售不到兩小時已經售出61套單位。而位於廣州大道北的雲山熹景推新一期單位，以1.5萬元/平方米的均價開盤，不到一個小時賣瞭35套。 　　成交套數少但金額高 　　經過瞭幾天的促銷，開發商們開始總結黃金周前半段的成績。不少開發商都表示：成交套數比往年少瞭，但成交金額卻高瞭。 　　市區某樓盤營銷負責人告訴記者，國慶黃金周與"五一"黃金周一樣，因為樓價很高，成交的套數不多，但成交金額卻增加瞭。如國慶黃金周第一天的銷售任務是兩億元，當天下午2點左右就已經完成瞭大半任務。同時，該負責人還表示，因為樓價高，現在來看樓的基本都是實客，看中瞭就會買。 　　富人買貴價房就像買菜 　　國慶黃金周的樓市，富人上演瞭買樓的瘋狂一幕，他們購買上百萬元甚至幾百萬元的房子就如買菜一樣。黃金周第一天，劉先生在雲山熹景買瞭一套170平方米左右的復式單位，總價達到197萬元。他表示自己是經商的，這是第一次買商品房，買房為改善居住，價格是多少並不太在乎。因為不想一次投入太多資金，劉先生選擇瞭三成首期按揭，貸款期是5年，短期貸款是為瞭省些利息。當記者問他月供款大概多少時，他竟然說："我還沒看呢。"而正在為他辦理簽約文件的銷售人員告訴他："月供2.6萬元。" 　　在中大佈匹市場經商的洪先生在逸景翠園看樓後，立刻下定買瞭一套140多平方米的四房單位，總價接近240萬元。對於這個價格,洪先生表示價格不高，認為以後樓價還能漲。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣