深圳二手房成交下降約五成 上周觀望氣氛濃厚

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上周（９月２７日～１０月１０日），全市共成交二手住宅３２９７套（統計數據為６天）。從日成交量來看，日均成交為５５０套，環比微漲０．７３％。雖然從國土網統計的數據來看，成交量上漲，但因統計數據的滯後性，受國慶長假和調控政策的影響，實際市場成交並不樂觀。 　　 　　根據市規劃國土網每日成交數據統計顯示，９月２７日～１０月１０日共成交一手住宅３９９９套（統計數據為１４天），日均成交量２８６套，環比前一周大幅上漲５７．９４％。具體到各行政區，龍崗區成交１８０７套，居全市之首，日均成交量為１２９套，環比上漲５４．４４％；其次為南山區，成交１１３７套，日均成交量為８１套，環比大幅上漲８７．６２％；寶安區成交９０８套，日均成交量為６５套，環比上漲５９．３％；福田區成交６４套，羅湖區成交５套，鹽田區成交７８套。 　　 　　二手住宅方面，全市共成交３２９７套，環比上漲５１．１％，日成交量為５５０套，環比微漲０．７３％。具體到各行政區域，福田區繼續高居全市榜首，成交７４０套，環比上漲５７．７８％；其次為龍崗區，成交７０１套，環比上漲５８．９６％；羅湖區成交５４０套，環比上漲３５％；南山區成交６３３套，環比上漲６０．６６％；寶安區成交６１４套，環比上漲４２．４６％；鹽田區成交６９套，環比增加２２套。 　　 　　雖然從國土網統計的數據來看成交量上漲，但因統計數據的滯後性，實際市場成交並不樂觀。記者從世華地產地鋪經理處瞭解到，受國傢限貸令和深圳限購令的影響，置業者持幣觀望情緒再現，國慶長假期間市場成交相比８、９月份市場火爆時期下降瞭約５成左右。 　　 　　國慶長假期間，二手住宅市場成交慘淡，持幣觀望情緒再現。記者從地產中介瞭解到，國慶期間二手住宅市場成交相比８、９月份市場火爆時期下降瞭約５成左右。究其原因，一是國慶長假，市民出遊眾多影響瞭二手住宅的成交量；二是受調控政策的影響，部分置業者觀望情緒濃厚，同時也將一部分不符合購房要求的置業者拒之門外，致使市場成交量大幅減少。據瞭解，雖然現在依然有很多客戶看房，但購買意願並不強烈，多數客戶選擇持幣觀望。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣