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最近，深圳論壇很多網友反映房東亂漲水電費之事，記者決定走訪房東，聽聽他們漲價的理由。
時間：8月13日17:00
地點：深圳市龍崗區坂田村
房東：郭先生
水費：7塊錢一噸
電費：一塊三一度
郭先生在天安花園109棟的一樓開瞭個便利店，平時看店的是他懷孕七個多月的老婆。坂田村裡最不缺的就是便利店，他平時主要還是靠幫別人拉貨、搬運賺錢。他笑著說：要是靠這個店，我早就餓死瞭。郭先生是天安花園109棟房東的遠房親戚，他在這裡開店，然後幫著定居香港的房東管理這棟的所有事務。
郭先生介紹：7月份開始，水費漲到7塊錢一噸，電費1塊3。就是這樣，房東上次回來還說7月份虧本瞭。小記列舉瞭深圳關內住宅小區的電費0.68元，郭先生有點激動：這種農民房怎麼能和關內比呢。關內每月還得交幾百塊的物業費，農民房沒有讓你們交物業費吧，房子內部損耗還得房東自己掏錢補。公共照明的電費不可能出現在你們傢的標上。還有水箱、電表這些都是房東自己買的。
在談到水電漲價的事情時，郭先生說水電局又不能抄表到戶，隻給每一棟一個總表，這樣吃虧的其實是房東。郭先生舉瞭個例子：比如你傢水龍頭沒擰緊，你傢的水表是不會走的，但是總水表會走，這樣每月從你們的表上抄來數據的總和是比總水表少的，房東不能自己倒貼吧，隻能通過加價來補這個差。
另外，郭先生介紹：關外的農民房很多都是有個中間層的，我們並不是直接和水電局交易，中間層向房東收的錢會多一些，房東隻能通過漲價，將多出的錢轉移到租客身上。
109棟10樓的一個姑娘已經在這裡住瞭一年多瞭，小記拍到瞭她保存完好的房租收據。很明顯的可以看到，在這一年裡，她漲瞭兩次房租，水費從5.5一噸漲到6塊，7月份的時候漲到7塊錢一頓。電費也是從一塊漲到一塊三一度。
租客們對水電漲價怎麼看呢？郭先生說：我們也沒漲的很離譜，再加上農民房的房租確實便宜，大部分租客還是能接受。1004室的姑娘說：這些也沒地兒去說啊，現在物價上漲，水電漲幾毛錢忍一忍也就過去啦。
告別郭先生之後，小記又問瞭荔園新村60棟的房東張先生，張先生也是二房東，他說：這邊水電漲價都是水電局漲瞭之後我們才開始漲的，漲多少也是看周圍大傢漲多少，基本上這一片租房的價格、水電都差不多。深圳外來人口越來越多，這些農民房成瞭很多初次來深圳的人們的第一站，張先生說：我們也不缺房客，要是實在覺得貴可以搬走嘛。
時間：8月13日13:30
地點：深圳市福田區景田北佈尾村66棟
二房東：馮生
水費：5.5塊一噸
電費：1~1.3塊不等
小記在租房網上搜到佈尾村66棟有房出租，於是打瞭個電話過去問問，待說明來意，房東爽快的答應瞭這個采訪。找到佈尾村很容易，找到66棟就有點困難瞭。一棟樓一棟樓的查看過去，好不容易在一條另一端封死的小路邊找到66-1，卻又難覓馮先生所在的管理室。在一位路人的帶領下，繞進去一條狹窄過道，還和一輛摩托車狹路相逢，終於見到瞭馮先生。
馮先生祖籍湛江，在66棟做二房東已經有五六個年頭瞭。在被問及到房東在哪裡時，馮先生說：房東在香港，每個月回來一次。管理室並不大，兩張桌子，一個小、舊的臺式電腦，正中還放瞭臺舊冰箱，靠墻的地方擺瞭條椅子，就在這個狹小的空間裡，馮先生用電腦看電視。月底抄水表、電表，然後挨傢收房租。領看房的人看看空房。自己煮飯，大部分時候還是蠻清閑的。馮先生介紹他每個月怎麼過的。
佈尾村的水電是怎麼收費的呢？馮先生說：這邊電費有一塊、一塊一、一塊二、一塊三不等，水費現在是5塊。之所以電費會存在差異，是根據住戶的合同來的，還在合同期內的租客，是不能漲水電費的。馮先生舉例：有一傢在佈尾村住瞭十年瞭，他們合同簽的長，現在房租水電都是最原始的價格，很劃算啊。至於水電漲價，馮先生說：每次水電局一漲價，他們就跟著漲價，所以漲價也不是亂來的。漲多少我們也不會亂加，都是根據市場來的。比如一顆白菜大傢都賣5塊，你一個人賣20塊，這麼做就不對瞭。有沒有租客反應水電漲的太貴接受不瞭的呢？馮先生介紹：我管的這一棟基本上沒有空房，所有的農民房都在漲，所以租客去哪裡都是一樣。馮先生很喜歡提市場這個詞，他覺得水電漲價不是房東想漲就漲的，還得根據市場來，大傢都在漲，那我們就漲，大傢漲多少，我們就漲多少。
據馮先生介紹：農民房裡水泵抽水會產生電費，水本身的損耗，費用都要攤開。我每月抄表後，然後根據租客算一下平均數，再按平均數去收水電，價格當然就比水電局貴一些。光漲個水電費，房東哪裡就暴利瞭呢。馮先生最後略顯無奈的說。
時間：8月13日15:30
地點：深圳市寶安區民治沙元埔村
房東：鄒小姐
水費：5.5塊一噸
電費：一塊錢一度
見慣瞭農民房兩棟樓之間的間距不合理，咋一來到沙元埔村，有點意外的感覺。街面寬闊整潔，路兩旁照例是賣百貨、各種小吃飯店、菜場、小攤販，但都沒有占道占的很嚴重。為瞭找房東，小記的辦法是在每棟樓之間逡巡，搜索房東貼租房信息留下的電話號碼，沙元埔村的租房信息不是很多，陸續找瞭五六棟樓，才找到瞭兩三個電話，因為他們都不在村裡，所以沒法當面采訪。
打電話給鄒小姐的時候，很不巧的，她才出發去瞭惠州，不過她同意接受小記電話采訪的要求。鄒小姐是沙元埔村11棟的房東，她說：沙元埔這邊的水電價格其實都不等，我是收一塊錢一度電，五塊五一噸水。但其它房東電費也有收一塊三的，水費可能都是六塊錢一噸。周圍房東都在漲，過段時間我也要漲瞭，不然得虧本。
水電為何這麼貴？鄒小姐說：水電局又不能抄表到戶，樓梯的公共照明，水泵抽水用電，這些都隻能攤在租戶身上。
沙元埔村靠街的一樓全部都是商店，價格便宜的小飯店，各種價格低廉質量勉強的百貨商店。在一傢菜店門口，遇到一個賣小吃食的攤販。他姓周，來自湖北省，在這邊賣餅已經三年瞭。收入還可以，去掉這個地方的租金1500塊，每個月基本上可以收入六七千塊，生意好的時候，一個月可以上萬。周先生說。
據周先生介紹，沙元埔這邊水電價格不等，一樓的店面電費都是一塊三，水費六塊錢左右。這些商傢每月交的租金這麼貴，為何水電反而更高呢？因為做生意的人很多啊，房東不怕租不出去，農民房這邊有個好處，就是人很多，做生意嘛，就是得在人多的地方，他們雖然交的多一點，但是掙的也多嘛。除瞭水電漲價，房租也在漲。住在304的王小姐說：你們給反映反映，讓房東別再漲房租啦。水電漲的不多，房租每次一兩百的加，好貴的。
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