衡陽綠色建築有標準 如宣傳先到市質檢站審批

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衡陽規定：未列入“綠色建築創建計劃”的項目單位，一律不得以“綠色建築”名義在各類媒體上對項目進行宣傳報道。記者自市建設工程質量監督站（以下簡稱市質監站）獲悉，我市正緊鑼密鼓地開展綠色建築創建計劃，將於6月30日前將有關資料報送省住建廳，想要立項申報的項目應趕快報名參與。 　　 　　“綠色建築”易成開發商提高房價的欺騙概念 　　 　　市質監站總工程師李衡艷表示，我市常見節能建築的做法是：外窗一般為中空玻璃窗，外墻、屋頂均設有保溫層；室內環境特點是冬暖夏涼，對室外噪音的隔絕效果較明顯；與普通建築相比較，開啟空調達到相同的室內環境溫度，節能建築可減少用電量50%左右。 “市民可根據上述特點，判斷自己購買、居住的房屋是否為節能建築。” 　　 　　綠色建築比節能建築的標準更高，綠色建築能在建築的全壽命周期內,最大限度地節約資源，即：節能,節地,節水,節材,保護環境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,是與自然和諧共生的建築。 　　 　　李衡艷坦言，由於節能、綠色建築的標識以前並不明確，人人都可以濫用，“節能建築”、“綠色建築”容易成為一些房地產開發商提高房價的欺騙性概念。 　　 　　因此，根據《湖南省綠色建築評價標識管理辦法（試行）的通知》精神，我市將全力推進建築節能，大力推廣綠色建築標識，依法依規評定綠色建築，並進行跟蹤監督和管理。“達標的將給予綠色建築的標識，這樣偽綠色建築就會現出原形，並最終退出房地產市場。” 　　 　　偽“綠色建築”宣傳將受罰 　　 　　《通知》明確，“本辦法所稱綠色建築評價標識，是指對申請綠色建築等級評定的建築物，……確認其等級並進行信息性標識的一種評價活動。綠色建築項目評價標識由低至高分為一星級、二星級、三星級，標識包括證書和標識。” 　　 　　省住建廳負責我省范圍內一星級、二星級評價標識工作，接受住建部的監督管理；住建部負責三星級評價標識的評價工作。 　　 　　我市正緊鑼密鼓地開展綠色建築創建計劃，申報截止日期為6月29日。6月30日，全部資料須報送省住建廳建築節能與科技處。想要申報的項目單位應抓緊時間，趕快申報。詳情可登陸：湖南住房和城鄉建設網/標準科技欄目/法規文件查看《湖南省綠色建築評價標識管理辦法（試行）》。申報資料要求一式7份，裝訂成冊並加蓋公章（附電子光盤）。 　　 　　李衡艷強調，根據通知精神，未列入全省“綠色建築創建計劃”的項目單位，一律不得以“綠色建築”在各類媒體上對項目進行宣傳報道，否則將面臨行政處罰。 　　 　　節能未達標的建築不得擅自交付使用 　　 　　李衡艷解釋，節能建築是指遵循氣候設計和節能的基本方法，對建築規劃分區、群體和單體、建築朝向、間距、太陽輻射、風向以及內、外部空間環境進行研究後，設計出的低能耗建築。 　　 　　據瞭解，節能建築的主要指標有：建築規劃和平面佈局要有利於自然通風，綠化率不低於35％；建築間距應保證每戶至少有一個居住空間在大寒日能獲得滿窗日照2小時、外墻、門窗、屋面的傳熱系數等指標均符合我國現行的設計標準等。 　　 　　“我市通過嚴把日常監督、竣工驗收及竣工驗收備案、評優評先‘四大關口’，依法依規強制推進建築節能工作。”李衡艷表示，在工程施工階段不執行或擅自降低建築節能設計標準的單位，將面臨法律法規的處罰；不符合規定的建築工程必須改正後再重新組織竣工驗收，嚴禁建設單位將驗收不合格的房屋擅自交付使用；已驗收而達不到強制性條文的工程，凡不符合建築節能要求的民用建築，不得辦理竣工驗收備案；不符合節能強制性標準規定的民用建築工程，不得評為“市優質結構工程”、“市優工程”、“金雁獎工程”，也不得推薦參加省級以上優良工程的評選。 　　 　　相關鏈接 　　 　　哪些建築可以參評綠色建築評價標識 　　 　　《湖南省綠色建築評價標識管理辦法（試行）》第十六條規定，“綠色建築評價標識”申請應符合以下條件： 　　 　　（一）已建成的居住建築和公共建築通過工程質量驗收並辦理竣工驗收備案手續，且投入運營使用1年以上，未發生重大質量安全事故，無拖欠工資和工程款，符合國傢基本建設程序和管理規定以及相關的技術標準規范； 　　 　　（二）按照綠色建築創建計劃實施，通過項目專業評估審查； 　　 　　（三）在節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量和運營管理等方面，實施運營後效果明顯； 　　 　　（四）總體規劃、建築設計、施工質量、物業管理全面體現人與自然和諧共生、可持續發展理念。 　　 　　第十七條規定，申請綠色建築評價標識的項目應提交下列申報材料： 　　 　　（一）綠色建築創建項目可行性研究報告、專業評估報告、初步設計、經備案的施工圖及設計文件、工程竣工驗收及備案材料； 　　 　　（二）《綠色建築評價標識申報表》一式2份； 　　 　　（三）綠地建築工程項目總結報告一式2份； 　　 　　（四）由省住房和城鄉建設廳委托檢測評估機構出具的能效評估測試報告； 　　 　　（五）綠色建築評價標識階段項目自評報告一式2份； 　　 　　（六）其他應當提交的有關資料； 　　 　　（七）所有申報材料均需附光盤1份。 Tags:西貢村屋,放盤,村屋租盤,土地,舊屋重建,丁屋發展,玄新和庭,曉門,曉峯,偉賢薈,全新村屋,大埔村屋,八鄉村屋,村屋屋苑,村屋租售