深圳房價暴跌概率不大 不能靠幸運獲得保障房

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深圳樓市傳統的金九銀十效應並沒有顯現出來，市場成交數據遠不如預期，投資者觀望心理正在加劇。未來房價是漲是跌，何時才是入市良機？10月15日晚，中原地產深圳公司副總經理賀曉麗就此展開深入分析。天色漸暗，前路不明 　　數據顯示，深圳樓市今年經歷瞭大起大落，年初最低谷的時候，全市一手樓月成交1700套，二手樓月成交2000套。隨著貨幣政策的轉向，此後市場緩慢回升，9月份的數據顯示，深圳一手房月成交已接近3000套，二手房月成交達到瞭6000多套。 　　真的是冰火兩重天，很多人都看不明白。我們的預判是，從今年第四季度到明年的上半年，深圳房地產市場應該是天色漸暗，前路不明。至於樓價短期內到底會漲多少跌多少，很難做出精確的回答。賀曉麗說。 　　她表示，深圳樓市四季度推盤量很大，客戶的選擇會很多，價格也是偏弱的。無論是發展商還是投資者，目前的態度都很微妙，大傢都開始變得有些保守。 　　房價暴跌概率不大 　　中國經濟增速漸緩，樓市調控力度不見減弱，很多人不是擔心樓價會上漲，倒是擔心樓價有可能暴跌。 　　賀曉麗認為，從長期來看，商品房仍將為中國樓市的主流，因此房地產市場長期必然向上發展。隨著市場經濟的成熟，必然帶動著房地產市場走向成熟，房地產行業將逐漸回歸常態，價格不會大漲大跌，對於廣大置業者來說，持有的物業可以繼續持有，而沒有購房的可以擇時購房。 　　不能靠幸運獲得保障房 　　地方政府正在全力推進保障房的建設，這當中也引發瞭不少問題。賀曉麗說，前不久我看瞭一條外地的新聞，有個記者采訪某個市民，他說‘我好幸運，終於分到瞭保障房’。這句話很有意思，我認為，如果要靠幸運來獲得保障房的話，這個保障房的目的可以說沒有達到。 　　賀曉麗表示，香港地區和新加坡保障房制度是比較完善的，有一套嚴格的評分體系和監管體系，它會讓人人都覺得有保障，而不是靠運氣 ，保障房最核心的問題不是建多建少的問題，而是制度體系的問題。保障房就算建得再多，體系如果不完善，也達不到保障中低收入收房問題的初衷。保障房能不能流轉，如果流轉到瞭不需要保障的人手裡又該怎麼辦？這都是問題。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣