漁農村改造項目明年初面市 小戶為主

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作為福田區首個整體拆除重建的城中村改造項目，漁農村改造工程一直備受關註，11月25日，該項目以金地名津為推廣名首次亮相。 　　在當天舉辦的CROSSOVER跨界風尚品鑒會上，記者獲悉，此次項目將推出4棟高層，共1300餘套住宅，有望在明年1月份公開發售。 　　地處三鐵交會處 　　金地名津位於福田區裕亨路，皇崗口岸東側，占地約3萬平方米，總建築面積約22.8萬平方米，距福田口岸聯檢樓不過百米，地處在建的深圳地鐵四號線、九龍東鐵上水——落馬洲支線，以及擬建中的香港西鐵北環線三鐵交會處。 　　按照深圳市的口岸建設規劃，福田地鐵——落馬洲口岸定位為功能特殊、人流密集的大型口岸，待年底口岸聯檢樓工程全部竣工啟用，屆時，其日通關客流量將達到25萬人次，高峰期日客流量最高可容納30萬人次，通關客流量是目前正在使用中的皇崗口岸日客流量的兩倍，福田口岸將成為繼羅湖口岸後的深港第二大出入境口岸。 　　主力戶型為小戶 　　據記者瞭解，金地名津此次推出的4棟高層，屬於項目9棟高層中面向市場銷售的部分，共1300餘套公寓住宅單位，商務公寓帶高檔精裝修，戶型以40—45平方米的一房、52—68平方米的兩房，和76—93平方米的三房為主，由利安顧問(中國)有限公司和中建國際(深圳)設計顧問有限公司提供建築規劃設計。 　　在當天的CROSSOVER跨界風尚品鑒會上，開發商邀請瞭十多位來自意大利的知名建築設計師進行現場交流。據現場售樓人員透露，項目將於下月底開放樣板房，屆時客戶需憑VIP卡刷卡參觀，公開發售時間預計在明年1月份。 　　規劃3萬平方米商業 　　據介紹，項目還規劃有約3萬平方米的商業面積，商業分為GALLERIA購物遊廊和花園SOHO商業街兩個區域，根據設計規劃，人流將從口岸地鐵廣場經購物遊廊通向北面的商業街。 　　此前，福田南片區相繼有自由1+2公寓、天都世紀、蜜園、景源華庭、金地海景時代公寓等多個小戶型住宅項目入市，部分項目開盤當天售罄。 　　有業內人士指出，隨著地鐵4號線與香港鐵路接駁，從香港經福田口岸貫通龍華新客站，順利實現瞭廣深港三地無縫對接，再加上周邊配套的進一步豐富，更多的港人將選擇在福田口岸居住。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣