本周末6新盤入市 將增中小戶1700套

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繼近期寶安、南山三個中小戶型樓盤集中推出並熱銷後，本周末入市的6個新盤中又有4個樓盤主攻中小戶型，共推出90平方米以下的單位近1700套。專傢指出，受到房貸政策的推動，中小戶型比較熱銷，不過供應量猛增將加大相互競爭，合理定價仍是制勝關鍵。 　　新推中小戶型主要在關內 　　據記者統計，本周末有6個新盤及新盤的加推單位推出，分別是金地名座、東門新幹線、麓港國際公寓、深業·東城上邸、溪山和富通城5期碧海公館，其中前4個都是主推90平方米以下的中小戶型。4個樓盤在本周末的推量分別為408套、250套、180套和912套，剔除部分項目中的大戶型後，90平方米以下的中小戶型單位總套數近1700套。 　　從4個小戶型項目的位置來看，有3個都位於關內的羅湖、鹽田和福田，僅有深業·東城上邸是位於龍崗。從戶型來看，雖然面積都是90平方米以下，但深業·東城上邸、麓港國際有部分復式的單位，所以在戶型上也有更多的選擇。 　　開盤前已積累較多客戶 　　上周末及本周開盤的3個中小戶型樓盤，都取得瞭較好的銷售，像航空新城1號首推200套更出現瞭銷售一空的現象。而本周末即將推出的4個新盤，據記者瞭解開盤前已經受到瞭購房者的關註，像金地名座已經積累瞭3000多名客戶，麓港國際也有3倍於總套數的意向客戶，深業·東城上邸也已經給200多名客戶預留瞭單位。 　　至於本周是否會延續上周的開盤熱銷，深圳中原地產總經理李耀智認為，能否熱銷最終還是要看樓盤的定價。隻要與現在的市場價相差不大，估計開盤都會比較熱銷，畢竟現在的政策對於中小戶型的支持力度較大。記者也從深業·東城上邸開發商處瞭解到，該盤的平層中小戶型售價僅6000多元/平方米，比坪山目前的市場價稍低。 　　部分新盤 　　溪山本周末推出首批單位 　　記者從開發商處獲悉，梅林關口附近的大社區樓盤溪山將於本周末推出首批單位。即將發售的這批單位為90-170平方米面積區間的產品，主力戶型以120平方米、140平方米面積段產品為主。溪山的總建築面積達到30萬平方米，整個項目共分三期開發，此次推出的是一期第一批單位，後續的二期、三期還將推出別墅產品。 　　麓港國際16日開盤 　　位於鹽田後方陸域的麓港國際16日將開盤發售，目前具體價格還沒有確定。據開發商方面透露，開盤當天一次性付款9.7折，按揭9.8折優惠，開盤有額外的9.9折優惠，前期登記的VIP還可享受日進千金優惠。項目此次隻推出180套單位，主要戶型為60-90平方米的復式一房和兩房。 　　東門新幹線15日發售 　　位於東門商業中心的東門新幹線預計15日入市發售，預計銷售均價為1.5萬元/平方米左右。項目1-4樓為東門町商業中心，5-25樓為住宅。主力戶型為50平方米左右的一房、70平方米左右的兩房和88平方米左右的三房，還包括部分25樓的復式單位。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣