京年內總價地王橫空出世 恒大豪擲51億拿東壩地塊 |
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搜房網訊 11月21日，北京土地市場將有四宗地進行現場競拍，分別是昌平區東小口鎮G05-1、G05-3、G08-1地塊和G06-2、G06-4、G09-1地塊，以及朝陽區東壩南區地塊和平谷區夏各莊鎮地塊。據瞭解，東壩地塊和夏各莊地塊達到合理價格上限後，均需競自住型商品房面積。 北京國土局大廳人氣火爆 現場快訊： 18:26 搜房網發回報道:昌平區東小口鎮G06-2、G06-4、G09-1地塊C2商業金融用地、R22居住小區級配套公建項目用地，由首開以總價8.55億競得。該地塊起始價4.485億。 18:05 搜房網發回報道:昌平區東小口鎮G05-1、G05-3、G08-1地塊R22居住小區級配套公建項目用地，最終由首開以9.45億總價競得。根據公告，該地塊起始價4.08億。 17:30 搜房網發回報道:經過激烈角逐，最終恒大以總價51.35億，配建11.2萬平自住商品房的代價摘得東壩地塊。 17:10 搜房網發回報道:朝陽東壩地塊迎來中海、中糧、住總與融創聯合體、遠洋、保利與首開聯合體、恒大、葛洲壩與中化方興聯合體共7傢房企參與競拍。經過22輪舉牌，保利與首開聯合體以51.35億率先到達合理價格上限。據悉，11月4日，保利首開聯合體21億奪朝陽區東壩一地塊，該地塊位於北京五環外，樓面價達3.7萬。限價房售價9900元/㎡，自住型商品房售價22000元/㎡。 15:30 搜房網發回報道:在之後的競自住房面積環節中，該地塊面積被全部競為自住房，共計9.118萬平。重新競總價後，最終由北京弘軒鼎城房地產有限公司以5.2億總價競得。根據公告，該地塊起始價3.4億，其中自住商品房銷售限價為11000元/平米，套型建築面積控制在140 平米以內。該地塊溢價率53%。 15:30 搜房網發回報道:平谷地塊吸引瞭北京弘軒鼎城、萬科與住總祥業聯合體、合景、永同昌、K2、住總正華等幾傢的參與。該地塊經過17輪激烈競拍，合景以4.95億的價格達到合理價格上限。 15:30 搜房網發回報道:朝陽東壩地塊吸引瞭包括中海、中糧、住總與融創聯合體、遠洋、保利與首開聯合體、恒大、葛洲壩與中化方興聯合體在內的10傢房企的熱捧。搜房網從現場獲悉，該地塊限價商品住房售價為9900/平，自住房售價為22000/平。 北京市土地整理儲備中心的數據顯示，截至11月21日下午，東壩地塊收到網上報價7次，最新報價高達40.7億元，初現火爆苗頭。一位業內人士表示，從報價上看，東壩地塊競拍現場，房企之間或將上演激烈搶地戰。 北京市土地整理儲備中心公開資料顯示，東壩地塊和夏各莊地塊設定合理土地上限價格，當競買報價達到合理土地上限價格時，通過現場競報自住型商品房面積的方式確定競得人。東壩地塊將配建不少於16900平方米建築規模的限價商品住房。 四宗地相關信息： 平谷地塊位於平谷區夏各莊鎮，建築控制規模105904平方米，具體四至范圍是：東至夏各莊鎮中央綠化公園，南至5號地-12地塊，西至夏各莊鎮區西邊界，北至夏各莊規劃一路。 東壩地塊位於朝陽區東壩南區，五環路七棵樹以東、壩河以南，建築控制規模208373平方米，四至范圍是：東至規劃單店西路永中，南至規劃西壩南路中線及延長線，西北至五環路東紅線，北至規劃壩河北側藍線及東壩路南紅線。 昌平區東小口鎮G05-1、G05-3、G08-1地塊位於昌平區東小口鎮，建築控制規模208373平方米，具體四至范圍是：G05-1地塊：東至龍錦苑東二區，南至龍錦三街，西至黃平路，北至龍錦二街；G05-3地塊：東至霍營西路，南至龍錦三街，西至龍錦苑東二區，北至龍錦二街；G08-1地塊：東至龍錦苑東五區，南至龍錦三街，西至霍營西路，北至龍錦二街。 昌平區東小口鎮G06-2、G06-4、G09-1地塊位於昌平區東小口鎮，建築控制規模208373平方米，具體四至范圍是：G06-2地塊：東至龍錦苑東三區，南至十裡長街，西至黃平路，北至上坡嘉園；G06-4地塊：東至霍營西路，南至十裡長街，西至龍錦苑東三區，北至龍錦三街； G09-1地塊：東至龍錦苑東四區，南至十裡長街，西至霍營西路，北至龍錦三街。 搜房聲明：凡註明“來源：搜房網”或“來源：搜房別墅網”的所有文字圖片等資料，版權均屬搜房網所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表搜房贊同其觀點。
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2015年3月4日星期三
京年內總價地王橫空出世 恒大豪擲51億拿東壩地塊
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