[深圳]賣高鐵概念 3小時即到 長沙盤深圳攬客

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坐高鐵不到3小時，就能到長沙。4月1日，深圳至長沙、武漢的高鐵正式通車，立即就有開發商瞄準瞭這一商機，組織深圳客戶去長沙看樓。在長沙市區的新樓盤德思勤城市廣場，團購瞭400張長深高鐵直通票，邀請在深圳的客戶乘坐高鐵返鄉置業，這一攬客活動仍在繼續。 　　 　　記者親歷瞭這一看樓行程。2小時56分鐘，深圳北站直達長沙南站，然後10多分鐘車程，到達位於湖南省政府附近的德思勤城市廣場。3個小時就回傢，高鐵還真快。在長沙出生長大的李先生以此表示返鄉置業的意向，原因還在於深圳限購令下，他已無在深購房資格，而他的戶籍仍在長沙，依長沙現行限購政策，若在市區內購買90平方米以下的住房，他最多可買2套，若購買90平方米以上的或二手房，並無套數限制。不過，他在深圳的房產有貸款記錄，基於現行的限貸令，再次購房最低首付需六成、利率上浮10%。 　　 　　深圳來的大多是投資客，至少都有一兩套房，得做好一次性付款的準備。德思勤城市廣場現場銷售人員說。她反映正因如此，項目面向深圳市場推售的產品突出低總價的優勢，目前借高鐵開通之機，重點推薦其即將開盤的精裝修寶格麗公寓，以40多、50多平方米單身公寓和一房一廳為主。因為尚未定價和開盤，此行未有成交，而作為大型城市綜合體項目，前期推出的商鋪均價賣到5萬元/平方米，大約有20%的買傢是工作在深圳的湖南籍人士。 　　 　　事實上，高鐵開通對於深長兩地的市場互動，尤其對長沙房地產的推高效應已經顯現。去年12月，長沙武廣新城板塊樣本樓盤成交均價為6243元/平方米，而日前記者實地瞭解到，最貴的如運達中央廣場，賣16800元/平方米起，普通住宅售價也在6000-8000元/平方米。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣