鹽田三大在售項目存量約420套 銷售均超5成

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海山道1號、東港印象以及春天海，計劃今年入市的鹽田新房項目裡已亮相三個。從記者針對以上項目的銷量觀察來看，所推出的部分皆得到瞭超過五成的銷量。保守預計目前可售房源在420套左右，均價中除去海山道1號略高之外，其餘項目均價都在2萬元/平方米以下。 　　 　　在售項目賣得都不錯 　　 　　目前鹽田在售的項目裡，主要項目有三個，位於沙頭角中心區的海山道1號於今年1月份第一個亮相。如今近700套的該項目隻剩下80套左右，其中20層以下的單位基本售完。據該項目經理介紹，目前主力在售單位均價在2.5-2.8萬元/平方米，除此之外還有62平方米一房的特價房單位，價格在2.2-2.3萬元/平方米。 　　 　　第二個入市的是位於鹽田港後方區的東港印象二期，4月份推出後440套房源已消化掉五六成。該項目所剩戶型比較均衡，60-90平方米的兩房三房都有在售。目前均價在1.6-1.7萬元/平方米，可享受9.5折優惠。 　　 　　5月14日，位於深鹽二通道鹽田港出口處的春天海第三個亮相。該項目由兩棟塔樓組成，總套數共計252套。據開發商介紹主力在售B棟的140套單位目前已銷售達80%，全部為精裝修交房，主力戶型為32平方米的單身公寓和48-69平方米的一房和兩房。目前售價為1.6萬元/平方米。 　　 　　限價與鹽田在售盤關系不大 　　 　　昨日本報報道過的、位於龍華的水榭春天三期受限價影響，開盤低於片區均價3000元/平方米的消息在業內傳得沸沸揚揚。由於鹽田某些在售樓盤對比開盤時期，價格有所上漲，因此記者特地詢問瞭三大項目是否也跟限價掛鉤。開發商給出的答案十分統一，沒有受到任何影響。 　　 　　‘限價’剛出的時候政府是約談過一次，但沒有給出硬性的指標，鑒於當時項目已經在售便沒有更多要求。海山道1號的項目負責人這樣回應道。他說鹽田區默認的片區均價在2萬元/平方米左右，而自己項目的單價則僅僅2萬多一點。而東港印象、春天海兩項目的回應更為幹脆：項目本身售價便低於2萬元/平方米，沒有超過片區要求。 　　 　　 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣