2015年5月11日星期一

[深圳]中介偏好帶客異地置業 傾全店之力向外



[深圳]中介偏好帶客異地置業 傾全店之力向外


















[深圳]中介偏好帶客異地置業 傾全店之力向外







  正是上班時間,中介地鋪卻人員寥寥,好似關店打烊。一問才知道,大部分員工都帶客去惠州東莞看房瞭。南都記者發現,帶客異地置業在當下愈發普遍,本地成交低迷導致中介開展上述業務頻率激增、力度加大。

  

  中介傾全店之力殺向惠州

  

  最近兩周,記者在南山及寶安踩盤時發現,上班時間很多中介公司內人員寥寥無幾,如果不是屋內全開的白熾燈,還真給人關門打烊的錯覺。進去仔細一問才知道,除去一兩個人看店接待上門客外,90%的員工都帶客到東莞、惠州看房去瞭。

  

  現在寶安有的店鋪一個月下來就幾個租單,售單有個一兩套就不錯瞭,總得讓手下人有飯吃吧。某中介公司區域總監說。他表示,現在是基本靠外地成交,一周去兩到三次很普遍。

  

  莞惠未來新房供應量充足

  

  本地成交的不濟或許將直接導致中介行業的洗牌。此背景下,原先業績占據冰山一角的外地新房代售業務分量逐漸加重。

  

  世華地產市場研究中心總監肖小平表示,目前代售的惠州、東莞新盤成交很不錯。地鋪多的公司,由於客源充足,做起新盤代售比較有優勢,小公司就比較難。

  

  如此下去,惠州、東莞的新房還能供深中介賣多久就成瞭疑問。業內人士表示,僅惠東巽寮灣未來的供應量就在3000多萬平方米,兩地的貨源絕對不是問題,目前擔心的則是深圳購買力何時會疲軟。一旦那樣,就真不知道該怎麼辦瞭。一位中介高層表示。







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