深圳能重啟購房入戶? 市國土房產局:暫未研究

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省建設廳前天在提交給省十一屆人大二次會議的材料中指出，2009年將進一步鼓勵普通商品住房消費，在有條件的城市放寬購房入戶政策。寶安區也有政協委員提出，深圳可以科學實施購房入戶政策。 　　對於深圳要不要再實行購房入戶政策，有專傢表示贊同，認為可結合深圳產業政策予以通盤考慮，也有專傢明確反對。 　　問題提出 　　寶安區政協委員陳漢忠：科學實施購房入戶政策 　　寶安區政協委員陳漢忠在提案中提出，房地產正是拉動內需的最好手段，最近幾個月，浙江、福建等地城市紛紛出臺政策措施，實施購房入戶，刺激房地產市場，一時成為社會的關註焦點。我認為，在制定科學的‘購房入戶’政策前提下，深圳市引入‘購房入戶’，具有重大的實踐意義。 　　陳漢忠稱，實施購房入戶政策，對於深圳房地產市場的復蘇和崛起，將起到立竿見影的效果，這是因為，在深圳存在很多工作幾年、十幾年卻難以入戶的人，這些人由於戶籍問題，不僅工作待遇不一樣(醫保、福利等)，連小孩就讀幼兒園都成問題，所以購房入戶政策能夠很好地刺激他們的購房熱情。另外，很多人從外地來到深圳打工淘金，夢寐以求的就是有朝一日成為一個真正的深圳人，購房入戶正能滿足這部分人的內心願望。 　　他還認為，隻要政策得當，購房入戶不僅有利於城市化進程，而且能提高城市人口的素質，優化人口結構，加快深圳的產業升級及人才儲備。在制定購房入戶政策時，應該對購房入戶者的條件有所限定，不是有錢買房的外地人都可以買房入戶，而是應從入戶者的年齡、職業、學歷、居住年限等去判斷，以提高入戶者的綜合素質來提高深圳市整體人口的素質，為深圳的發展謀求智力上的支持。 　　陳漢忠表示，實施購房入戶政策，能提高買房者的歸屬感和城市認同感。深圳是一個移民的城市，人口來源多樣化，來自全國各地的外地人口占據絕大多數，很多人都是抱著來深圳賺錢，賺到錢就回傢的思想在深圳打拼，並沒有把深圳當成自己的傢、在深圳長久發展。城市雖然有活力，但是歸屬感並不強。實施購房入戶，移民馬上就成為市民，讓購房者安下心，踏實工作，在深圳紮下根來。 　　陳漢忠在提案中指出，隨著國傢戶籍改革的持續深入，目前很多省份都取消瞭農業戶口和非農業戶口的劃分，放寬瞭嬰兒落戶、夫妻投靠等戶籍管理政策，戶籍改革將逐步取消農村戶口，按居住地進行戶籍登記，購房入戶政策與國傢的戶籍改革是不謀而合的，符合社會發展要求的。在目前的經濟形式下，實施買房入戶不失為一個刺激經濟，拉動內需的好辦法，政府應該從大局出發，將購房與入戶直接掛鉤，在全市范圍內實施，保持經濟的持久健康發展。 　　彈 　　專傢意見 　　市社科院城市營運研究中心主任高海燕：購房入戶不適合深圳 　　市社科院城市營運研究中心主任高海燕對購房入戶政策持明確的反對態度。我認為購房入戶政策比較適合那些正在城市化進程中的城市，從深圳目前發展的階段而言，並不適合重啟購房入戶政策。 　　同時，購房入戶政策還是變相把戶籍政策金錢化，我們不能為瞭支持房地產業的發展，而制造另一種不公平。 　　高海燕也提到深圳十幾年前實施的購房入戶政策，他認為當年搞購房入戶政策與當時深圳發展階段是適合的，但是深圳發展到今天的水平不適合再搞購房入戶政策瞭。 　　贊 　　辦法不錯關鍵看操作 　　市房地產研究中心副主任王鋒：辦法不錯關鍵看操作 　　市房地產研究中心副主任王鋒說：我個人以為，購房入戶政策是一個不錯的辦法，關鍵看怎麼操作的問題。 　　王鋒說，如果要推出購房入戶政策，不能光從房地產業的角度出發，還要結合深圳經濟社會整體發展的要求，結合深圳產業政策、人口政策及戶籍改革的需要，進行通盤考慮。比方說，結合深圳目前進行的產業結構調整政策，深圳要發展的產業需要，來決定引進或留住什麼樣的人才。 　　王鋒也表示，深圳在上個世紀90年代中期曾經推出過購房入戶政策，這對促進關外房地產市場的發展起到瞭積極作用，但同時也帶來瞭一些負面影響，由於購房入戶政策導致戶籍人口過快增長並帶來醫療、教育、社保負擔較重等問題，深圳幾年前就取消瞭該項政策。 　　所以，購房入戶必須與其它政策相結合。王鋒告訴記者，2008年，他曾經提出過一些促進我市住房消費，推動我市經濟穩定增長的建議。去年也研究瞭購房入戶政策，但該項政策能否重啟確實比較復雜，因而沒有做正式建議提出過。 　　部門說法 　　市國土房產局：目前暫未研究 　　昨天，市國土房產局有關人士對記者表示，看到瞭媒體關於省建設廳關於在有條件的城市放寬購房入戶政策的報道。但是，購房入戶政策不是市國土房產局這個層面就能確定的事情，它牽涉到發改、公安等部門的職能。目前，國土房產部門暫未對購房入戶政策進行研究。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣