6月長沙商品期房成交均價穩定 成交量下滑

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經過瞭5月的黃金樓市，從長沙6月份長沙搜房網成交數據顯示：6月份，長沙商品房期房共成交6918套，相比5月有所下降。成交均價為3645.4元/平方米.相比5月的3767元/平方米,同比下降3.2%。經過瞭5月份的樓市黃金期，以及5.12地震的影響，6月份的成交數據整體有微小波動，小幅下降。相比去年數據的月度蛙跳，今年的數據變化比較緩和，價格整體趨向理性。 　　相比各個區域成交量來看，搜房統計數據顯示：本月商品期房成交量雨花區占瞭近一半，達到3121套。其次為嶽麓區，成交1166套，天心區成交1137套，開福區成交997套，芙蓉區成交497套， 長沙全市成交6918套。 　　均價統計：開福區成交均價最高，為4411.96元/平方米。其次為芙蓉區4232.4元/平方米、天心區4015.11元/平方米、嶽麓區3667.9元/平方米、雨花區創下本月成交均價最低值：為3112.7元/平方米。 　　從本月統計數據可看出，6月最大的亮點就是嶽麓區在長沙市5大區中成交量的顯著提高。隨著6月份嶽麓區利海米蘭春天、江山帝景、西山匯景、臥龍灣、新地東方明珠等的開盤，加上之前在售的沁園春禦苑、長沙玫瑰園、共和世傢、陽光100國際新城等各大樓盤，嶽麓區的新盤儲量豐富，加上其在5大區中比較低的均價，嶽麓區的優勢還是吸引瞭越來越多的置業者，從搜房網組織的河西看房團就可以略窺一二，從本周的河西看房報名情況看，已經吸引瞭80多人的看房隊伍，7月6日，河西的南山蘇迪亞諾、長房西郡、盛大澤西城看房團應該會為7月的河西樓市帶來新一輪掃房風暴。 　　其次成交量最低的為芙蓉區，這個與芙蓉區區域的整體成熟有關，作為長沙最繁華的經濟中心，芙蓉區的建設基本成熟，可用土地有限，所以僅有的在售樓盤售價都排在長沙最前例。 Tags:西貢村屋,放盤,村屋租盤,土地,舊屋重建,丁屋發展,玄新和庭,曉門,曉峯,偉賢薈,全新村屋,大埔村屋,八鄉村屋,村屋屋苑,村屋租售