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又到大學生畢業季，深圳租房市場需求量陡增。記者近日從多個房產中介獲悉，隨著夏季租房高峰期再度來臨，租金普遍微漲10%。
西南財經大學應屆畢業生曉晴最近在微博上吐槽：從成都到深圳，生活開銷劇增！深圳的房租實在讓人吃不消，福田的小單間最便宜的也要每月1400元。
曉晴目前還在找工作階段，打算在福田、羅湖找工作的她說，如果一個月還沒找到工作，就搬到關外租住農民房。本不想每天浪費太多時間在上下班的路上，但目前情況看來，租關外的房子更實際一些。
對此，記者走訪瞭羅湖、福田、寶安數傢地產中介，置業顧問告訴記者，一般情況下，每年均會形成兩個租賃高峰，一個是春節後，一個是6—8月的畢業季。商圈周邊、地鐵沿線以及關外區域的房子確實比較好租，租金價格也略有上漲，不過變化不大，漲幅約10%。
世華地產成交系統數據統計，在經歷瞭3月、4月租賃淡季後，5月深圳租賃市場迎來逆轉，受畢業潮臨近影響，租賃需求小幅放量，租金價格平穩中現微揚格局。5月全市商品住宅租賃成交量環比增加7.9%，租賃市場擺脫4月量價齊跌的低潮期，恢復至正常水平。
據世華地產調查，近期租賃市場成交較平穩，但租金有所上漲。5月全市平均租金為每月48.91元/平方米，環比增長13.80%，同比大漲20.00%。
世華地產方面認為，該市場表現主要由於近期市場租賃盤源較少，部分業主提高瞭租金。寶安區平均租金上漲幅度最大，為40.08元/平方米·月，環比上漲20.12%，同比上漲27.21%，餘下區域的平均租金均有不同幅度的上漲。世華地產稱，隨著6月畢業生離校，租房需求將呈放大趨勢，量價回升幅度亦更明顯。
另據中聯地產龍華片區資深置業顧問介紹，很快就要進入7月，按往年經驗，屆時應屆畢業生來深求職者數量會增多，加之外來工在內地的留守雙親和小孩通常會利用暑假來深團聚，關外一居室以及短租房的需求將急劇增大。
目前，有一部分學區陪讀房源已退出來，該置業顧問預計，深圳租賃市場三季度又將迎來一波小高潮，他建議畢業生應盡早做租房打算，到瞭7月才租房的話，成本和難度將比6月略為提升。
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