樓市觀望 三級市場:真正廝殺開始瞭

ssproperty.com.hk

政策調控，市場調整，買賣皆觀望，中介公司成交量下滑，這就是當前三級市場的“真實的謊言”。 　　盡管市場走向不明朗，但樹欲靜而風不止。其實，深圳樓市三級市場表面的平靜並沒掩蓋住背後的風雲激蕩，“洗牌”——是當前各大中介公司老總思考最多的一個問題；新政，是主導這一“變局”的導火索。 　　市場之爭，已現端倪。 　　6月12日，居行業領跑者地位的深圳中原地產羅湖城市東座分行、太陽新城分行、南山皇庭香格裡分行、英倫名苑分行、福田締夢園分行、龍華東大街分行、寶安天悅龍庭分行、幸福海岸分行、龍華日輝臺分行以及觀瀾高爾夫分行10鋪齊開，逆市擴張。 　　6月6日，通泰地產國威分行、鴻翔分行、佳滿福分行、星海名城分行、陽光棕櫚園分行5傢分行及寶安兩傢分行開業。 　　而6月15日，“來自北方的一匹狼”——我愛我傢房地產經紀有限公司將南下深圳，大舉招納房產經紀行業的中高管理層的英才，充實自己的行業隊伍。拉開北方房產中介公司深圳攻城略地的序幕。 　　據瞭解，深圳中原自1998年進入深圳三級市場業以來，一直保持穩步發展勢頭，2005年深圳中原三級市場占有率超過13％、業績年平均增長率超過65％。截至2006年5月，深圳中原已擁有超過130傢地鋪，預計今年底將會發展到160至170傢；而通泰地產通過此輪擴張，在深圳也已經擁有40多傢地鋪；我愛我傢，滿堂紅更是來自外地的三級市場巨頭。 　　深圳中原總經理李耀智表示，此次的調控出臺，有利於中介行業的優勝劣汰，面對重新“洗牌”的契機，品牌中介不僅要把註意力集中在擴張企業規模，而更應註重“內功”的修煉，穩固公司品牌、提升企業競爭力。 　　由是觀之，三級市場巨頭以規模和實力擠壓市場空間的行動在升級。誰能做到最好，誰就能笑到最後。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣