調控擋不住剛性需求 11月青島房價同比漲一成

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青島11月房價環比、同比再度上漲,這是今年新房價格連續第9個月上漲,同比漲10.4%,創下今年到目前為止的最大漲幅。 18日,國傢統計局發佈瞭今年11月全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況,數據顯示,青島新建商品住宅(不含保障性住房)11月房價環比上漲0.5%,同比上漲10.4%。二手房方面,房價環比上漲0.1%,同比上漲3.1%。青島新建商品住宅價格環比漲幅在上漲的66個城市中排第33位,同比漲幅在上漲的69個城市中排第19位；二手住宅環比漲幅在上漲的63個城市中排第54位,同比漲幅在上漲的63個城市中排第50位。 數據顯示,與10月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有1個,持平的城市有3個,上漲的城市有66個。與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有1個,上漲的城市有69個；二手住宅方面,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有2個,持平的城市有5個,上漲的城市有63個。與去年同期相比,70個大中城市中,價格下降的城市有1個,持平的城市有1個,上漲的城市有68個。 數據顯示,11月,青島新房成交達15006套,繼今年3月受國五條影響購房者恐慌性搶房後,青島新房成交再次突破15000套大關。有業內人士認為,正是由於不少剛需置業者和改善置業者想趕在明年新政策出臺前,在年底積極入市,因此整個市場成交均價仍然表現相對較高。太平洋房屋山東區域市場部經理郝銀廣對明年房價的預測是仍會繼續上漲。首先,明年基準地價上調,土地價格上漲,也就意味著房價一般會繼續上漲預期。其次,各房企銷售業績在今年普遍不錯,資金周轉寬裕,不太可能會為求快速銷售壓低價格。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣