[萬科]前三季度銷售額963億元 5年來首現下滑

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萬科昨晚公佈前三季度銷售情況公告。數據顯示，萬科前三季度銷售額963.2億，同比微幅下跌2.5億。這是繼2008年以來，萬科前三季度銷售金額首次出現同比下滑。 　　歷史數據顯示，2008年1月~9月萬科累計銷售面積達402.4萬平方米，銷售金額356.1億元；2009年前九月，累計實現銷售面積510.3萬平方米，銷售金額461.5億元；2010年前九月，累計實現銷售面積601.1萬平方米，銷售金額714.2億元；2011年前9月，前述數據分別是838.2萬平方米和965.7億元。 　　總而言之，從2008年至2011年四年來，萬科前三季度銷售額同比增幅均保持在30%左右。 　　分析銷售金額下滑原因，調控之下，萬科以價走量策略成為主因。公告顯示，萬科今年前三季度累計銷售面積907.9萬平方米，仍然保持5年來的連續增長勢頭，但銷售均價為10609萬/平方米，同比下滑8%。 　　萬科相關人士介紹，萬科前三季度在二三線城市的銷售面積占比占多數，整體銷售均價比去年同期有所降低，因此也出現瞭銷售面積同比上升而金額同比下降的情況。 　　值得註意的是，雖然萬科銷售額出現下滑，但拿地步驟加快，2012年8月份銷售簡報披露以來新增加項目9個。其中，廣東省新增3項目，分佈在廣州和東莞。山東青島、河北秦皇島、蘇州昆山、雲南昆明、杭州江幹、貴州貴陽各一項目，總金額為43.89億元。 　　萬科9月份實現銷售面積105萬平方米，環比增長0.57%；銷售金額120.4億元，環比增長6.07%。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣