2012年全國商品房銷售面積 或將突破12億平米

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最新報告稱，2013年房地產開發增速增長基本沒有懸念，但增幅相對有限，預計全年增速大致在18%-20%之間；2013年全國商品房銷售面積至少將突破12億平方米，有望逼近13億平方米。 對於2013年房地產行業的投資走勢，中房信研究中心判斷：從保障房部分看，2011年1000萬套新開工規模的結轉效應依然存在，按照建設工期3年計算，2013年保障房投資規模將繼續維持在高位水平；從商品房部分看，房地產行業整體環境的持續好轉將持續提升開發企業信心，商品房投資企穩回升應是大概率事件，但增幅或將受困於新開工低增長的拖累。因此，2013年房地產開發增速增長基本沒有懸念，但增幅將相對有限，預計2013年全年增速大致在18-20%之間。 2013年全國商品房銷售規模將延續擴張。2004年至2011年全國商品房銷售面積年均增速為11.4%，其中，2008年、2010年和2011年三年增速位於平均線以上。從目前的銷售數據來看，2012年全年銷售量大致將在11.5億平方米，同比增幅約為4.3%，如果今年政策環境有所收緊，如房產稅試點城市擴大、限購執行力度加強等，假設銷售增速與2012年持平，則2013年全國銷售面積將約達12億平方米。總的來說，2013年全國商品房銷售面積至少將突破12億平方米，有望逼近13億平方米。 Tags:西貢村屋,放盤,村屋租盤,土地,舊屋重建,丁屋發展,玄新和庭,曉門,曉峯,偉賢薈,全新村屋,大埔村屋,八鄉村屋,村屋屋苑,村屋租售