南京二手房貸陸續停發 市場預計會受較大沖擊

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與剛剛落幕的秋季房展會上接踵的人群和搶手的新盤景象截然不同，金九銀十時期的南京二手房市場正迎來有價無市的尷尬局面。受房貸額度持續緊張影響，中國銀行、建設銀行、郵政郵儲銀行等南京多傢銀行已經停放二手房貸。 　　 據南京市網上房地產的統計，9月第三周南京二手房成交1470套，與第二周相比下跌69套，跌幅達4.48%。雖然成交量下跌，但二手房掛牌均價卻隨新盤水漲船高，達到15866元／平米，環比上漲0.41%。 比二手房交易數據更加引人註目的是錢荒在二手房貸款市場的蔓延。往常要到年底才開始收緊的信貸額度，已然從今年9月下旬開始瞭急剎車。二手房市場對房貸政策急劇收緊的反饋，預計會在今後的兩三個月裡逐漸顯現。 多傢銀行不僅已經暫停瞭二手房貸款的受理，並且已受理的貸款發放時間也相應被推遲。現在不僅賣房子的人著急，拿房子的人更著急，首付保證金已經交瞭呢。貸款沒下來，鑰匙也拿不到。南京的李女士今年4月就把原有的剛需房賣掉，並買入瞭一套更大的二手新裝房，本來預計10月初就能搬新傢，現在因為貸款遲遲沒有下來而擱淺。 南京幾傢知名的二手房交易網站顯示，許多待售房產開始註明需要全款或者全款會有較大優惠。預計在9月下旬二手房信貸停放後，提出這一要求的屋主會更多。然而，房價高企情況下能夠進行全款買房的畢竟還是少數。這樣的情況下，未來幾個月內二手房交易量和掛牌價格將會受較大沖擊。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣